南京国土局“年中大推” 牵动房企“神经”

http://news.dichan.sina.com.cn中国新闻网作者:张传明 尹琴2015/6/18 8:52:48 新浪地产
提要:(张传明 尹琴)一年过半,南京国土局在年中大推,房产用地供应有所加快。 在6月10日,北京北辰以21203元/㎡的楼面价拿下G10地块跃升南京新地王后,南京市国土局便在上周六(6月13日)推出第三批土地预公告。

   中新网南京6月17日电 (张传明 尹琴)一年过半,南京国土局在年中大推,房产用地供应有所加快。而这也牵动了房企的“神经”。在经过“330新政”等系列利好之后,房企对行业回暖信心明显提升,乐于从国土局手中接过接力棒,因此土地市场整体较好,地王价不断刷新。

   在6月10日,北京北辰以21203元/㎡的楼面价拿下G10地块跃升南京新地王后,南京市国土局便在上周六(6月13日)推出第三批土地预公告。而时隔仅四日后,今日(6月17日)南京国土局又加紧步伐,一鼓作气推出2015年的第四批土地出让预公告信息。

   据悉,本次预公告共有7幅地块,总用地面积452619.68平米。其中栖霞区3幅地块,鼓楼区2幅地块,建邺区1幅地块,雨花台区1幅地块。

   其中,建邺区江东1号地块格外引人瞩目。该地块虽面积不大,但位置优越,各种配套也相当成熟—紧邻万达广场和金盛国际家居等商圈,居住氛围浓厚,是江东商贸区内紧邻江东路中轴的唯一出让地块,其稀缺性可想而知。另外,此地块周边也聚集了南京多个地王项目—上海建工月安街项目(楼面价17000元/ ㎡)、金隅紫京府(楼面价16979元/㎡)、北京北辰G10地块(楼面价21203元/㎡)。

   有这些新老地王在旁边“撑腰”,建邺区江东1号地块能否受到“地王集聚效应”的带动而吸引多家房企拼命争抢呢?

   据南京网上房地产数据显示,截止今日13:40,南京新房可售套数为50892套,是2015年以来最低,且库存或可跌破5万“大关”。据了解,在去年年底前,南京的楼市库存一度达到5.7万套,几乎相当于历史最高纪录,后受“330新政”等一系列利好影响,南京楼市回暖势头明显,库存去化速度惊人,因此,各房企对行业回暖的信心也有明显提升。

   业内人士推测,综合各方面因素来看,此次南京国土局“年中大推”中的建邺区江东1号地块或再牵房企“神经”、引起热抢。

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