5月份，包括珠海在内的多地楼市都有明显回暖，而在土地市场方面，5月份珠海全市共有11宗土地挂牌出让，合计面积59 .25万平方米，供应宗数及面积均创下今年新高，土地供应触底反弹。不过，成交量却创下了9个月以来的新低，全月仅有一宗地块入市拍卖。

  新增土地供应面积同比上涨164 .11%

  数据统计，今年5月珠海新增供应11宗土地，供应面积达到59 .25万平方米，比2014年5月增加约36.82万平方米，同比上涨164.11%，环比今年4月份亦有明显增加。

  上个月，政府推地节奏加快，土地供应量与4月份相比有大幅度的增长。从各区域看，横琴新区新增供应5宗用地，分别是3宗市政设施用地、1宗酒店用地及1宗研发、商业综合用地。今年1-5月份，横琴新区共推出11宗用地，合计约35.46万平方米，类型大多以商业、办公为主。

  主城区方面，上个月分别推出两宗物流用地(均位于前山)及两宗工业用地(均位于高新区)。数据显示，今年1- 5月份，主城区共推出9宗用地，分别是4宗工业用地、2宗商住用地、2宗物流用地及1宗保障房用地(此地块已终止拍卖)，供应宗数与去年同期相比增长8成。

  西区则推出两宗工业用地，分别位于高栏港及三灶，合计面积42.28万平方米，占全市总量7成以上。其中位于高栏港经济区的G L-2015-0003号地块，宗地面积近41.23万平方米，是今年以来珠海推出的面积最大的用地，将用于化学原料及化学制品制造业。

  仅有一宗土地开拍

  不过，5月全月，珠海只有一宗土地开拍，成交面积3.3万平方米，比2015年4月减少约44.43万平方米，环比下降93.08%；比2014年5月减少约30.13万平方米，同比下降90.12%。该宗土地成交金额为9091万元，比20 15年4月减少约11 .48亿元，环比下降92.66%；比2014年5月减少约1.38亿元，同比下降60 .23%。

  该地块是位于高新区的二类住宅、商业用地，计价建筑面积为6.48万平方米，最终由珠海高新共创房地产开发有限公司以底价1401元/平方米、总地价9091万元竞得。

  值得一提的是，该地块为产业人才共有产权住房项目。地块内配套建设的社区工作用房、肉菜市场、邮政所、社区健康服务中心、垃圾房、再生资源回收点(建筑面积共1130平方米)由竞得人建成后无偿将产权移交给政府。另外，地块内所建共有产权住房的产权销售后由个人与住房管理单位按份共有，个人持70%份额产权，住房管理单位持30%份额产权。个人购买共有产权住房支付住房总价款的70%。

  6月将迎来拍地密集期

  统计数据显示，6月份，珠海将迎来土地拍卖潮，共有9宗地块将入市开拍，其中横琴占了5宗，高新区占2宗，前山占1宗，高栏港1宗。6月份，比较有看头的两宗地块为6月10日开拍的横琴研发、商业综合用地，建筑面积17万平方米，楼面起拍价3750元/平方米，还有6月24日开拍的横琴酒店用地，占地面积1 .28万平方米，楼面起拍地价为3350元/平方米。