告别楼市“红5月”，珠海6月份的楼市同样热闹。本月至少有8个楼盘将开盘推新，覆盖横琴、市区、西区、中山坦洲、翠亨等区域。与此同时，楼盘密集拿到预售证，6月前5天已经有6个楼盘拿证，预计不久后将入市开卖。不少楼盘也趁机推出优惠，有楼盘最高可优惠20万元。

??新推住宅以刚需平层单位为主

  数据显示，2015年6月珠海及周边预计4个项目开盘或加推，其中，纯新盘1个，老盘加推3个。从分布区域看，香洲1个，横琴1个，斗门1个，珠海周边1个。从物业类别来看，住宅项目2个，别墅项目1个，写字楼项目1个。住宅户型以刚需平层单位为主，也有少量的改善型单位。位于新香洲的尚东领御、位于斗门白蕉的尚御华府以及位于坦洲的金帝·繁华里三个楼盘预计都有新货加推，而位于横琴的写字楼项目———中国华融大厦是首次开盘，较受市场关注。该项目占地约2万平方米，总建面15万平方米，地上建面10万平方米，地下建面约5.1万平方米，是集五星级酒店、甲级写字楼、高档商场为一体的复合型现代城市综合体。

  6月份，珠海还有4个楼盘开盘推新。位于斗门新青六路的誉名都即将开卖，首推75-105平方米的两至四房单位，位于珠海情侣北翠湖高尔夫球会内的九洲绿城·翠湖香山预计在本月推出80-143平方米两房至四房单位，认筹有3万抵5万的优惠；而位于斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸的金地·格林泊乐也预计6月中旬加推高层洋房，除了认筹1万抵3万外，还可享受“日进斗金”的优惠，自认筹之日起直至开盘，可享受总房价减288元/天的优惠。此外，位于京珠高速收费站旁的锦绣海湾城本月将加推3期1房，毛坯均价约6000元/平方米。特价别墅，户型包括了220-280平方米5 。

  有楼盘最高优惠20万元

  另一方面，2015年6月珠海现有在/待售楼盘131个，其中打折优惠楼盘共75个，打折优惠楼盘占在/待售楼盘57.25%。其中，唐家湾格力海岸项目目前购房最高可以优惠20万元。该楼盘蝶式高层6栋新品5月初推售以来，两房单位已经售罄。6栋目前142-172平方米房源起价18000元/平方米，均价21000元/平方米。同时在售的还包括之前推出的风帆洋房9、10栋166-206平方米房源，均价24000元/平方米。购买6栋两房可享一次性付款减10万，按揭减5万的优惠，购买三房及以上房源可享一次性付款减20万，按揭减10万的优惠(现场一口价房源除外)。此外，格力地产整合海控金融公司，可给购房者提供“一成首付”，最低可以做到首付16万起。

  “红五月”过去后，楼市马上要进入销售淡季，但是伴随着一大波利好消息的到来，珠海市场继续保持火热，6月珠海及周边共有9个楼盘价格上涨，最高上涨3500-4000元/平方米；相对而言，6月只有4个楼盘价格下跌。

  供应数据

  6个楼盘密集拿预售证

  南都记者从珠海市商品房预(销)售专网获悉，截至6月5日，珠海6月份共有6个楼盘取得预售证，总建筑面积19 .3万平方米。其中住宅建筑面积10 .7万平方米。南都记者发现，这6个拿证项目多为知名品牌项目，比如心海州、金地格林春晓花园、招商依云水岸、华发水岸、世邦燕都花园等。

  而业界关注度最高的位于湾仔南湾大道西侧、风波山东侧的全新项目——— 天一居也首次拿到预售证，预售建筑面积3 .1万平方米，预售住宅套数191套。由于邻近横琴，预计售价在2万元/平方米以上。