为加快资金回笼 浙江广厦调整原子公司分立方案
6月7日，浙江广厦(600052,股吧)股份有限公司宣布，因公司经营需要，并经公司第八届董事会第四次会议审议通过，将对《关于拟对全资子公司浙江天都实业有限公司分立的提案》进行部分调整。
根据上述提案，浙江广厦原本计划将全资子公司浙江天都实业有限公司(以下简称“天都实业”)派生分立为三家公司，分别为存续公司天都实业、派生公司浙江暄竺实业有限公司(以下简称“暄竺实业”)和浙江雍竺实业有限公司(以下简称“雍竺实业”)。
按照原分立事项，暄竺实业分立工作已全部完成。主要资产为土地证号为：杭余出国用(2002)第2-421号地块、杭余出国用(2002)第2-423号地块、杭余出国用(2002)第2-424号地块、杭余出国用(2002)第2-425号地块、杭余出国用(2002)第2-427号地块、杭余出国用(2002)第2-430号地块、杭余出国用(2002)第2-431号地块共七块土地及相应的在建工程。
而雍竺实业主要资产为土地证号为：杭余出国用(2010)第104-352号地块、杭余出国用(2012)第104-414号地块、杭余出国用(2010)第104-414号地块、杭余出国用(2010)第104-413号地块、杭余出国用(2010)第104-845号地块、杭余出国用(2010)第104-412号地块、余政储出［2013］9号地块共七块土地及相应的在建工程。
不过，由于目前仅有杭余出国用(2010)第104-352号地块(天禧B)、杭余出国用(2010)第104-414号地块(天韵B)2块土地完成过户，剩余5块土地过户工作尚未完成，分立工作尚未最终完成。
浙江广厦称，上述5块未完成过户的土地中，杭余出国用(2010)第104-352号地块、杭余出国用(2012)第104-414号地块、杭余出国用(2010)第104-414号地块、杭余出国用(2010)第104-413号地块将在下半年陆续达到预售条件，由于土地处于抵押状态，过户工作尚未完成，届时将无法办理预售许可证，影响资金回笼。
为尽快解决上述问题，抓住今年房地产市场销售回暖的契机，尽快启动房产销售，经公司第八届董事会第四次会议审议通过，浙江广厦同意对原分立方案进行部分调整，即将目前雍竺实业尚未完成土地过户的5块土地资产仍保留在天都实业，雍竺实业仅保留已经完成过户的2块土地资产。
根据原始方案，天都实业主要资产为除暄竺实业和雍竺实业之外的其他土地及在建工程等资产。如今，随着方案调整，天都实业将在原方案基础上增加了土地证号为杭余出国用(2012)第104-414号地块、杭余出国用(2010)第104-413号地块、杭余出国用(2010)第104-845号地块、杭余出国用(2010)第104-412号地块、余政储出［2013］9号地块共五块土地及相应的在建工程。
浙江广厦表示，根据上述调整方案，公司将对三家全资子公司的资产、负债和权属情况进行重新切割。其中，天都实业和雍竺实业由于资产分割方案的调整，工商注册资本将进行相应调整。
其中，天都实业注册资本由35,000万元变更为31,000万元，雍竺实业注册资本由100,000万元变更为104,000万元。公司将根据调整后的注册资本进行工商变更登记。
