百城房价终结三连跌48城市环比上涨

  5月住宅价格环比4月上涨的城市中,深圳上涨2.68%居首位。房价上涨带动整个深圳楼市,新建商品房和二手房交易均现红火景象,房地产权登记中心“一号难求”。新华社发

  “330新政”持续发力,全国大中城市房地产再现“红五月”。昨日,某研究院发布“百城房价”,数据显示,2015年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,涨幅0.45%,终结三连跌。48个城市环比上涨,52个城市环比下跌。石家庄环比上涨0.17%,样本平均价7047元/平方米。保定以环比上涨1.14%领涨全省,在全国涨幅榜上排名第6位。

  百城房价环比上涨城市增9个

  根据中国房地产指数(8743.07,-55.610,-0.63%)系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年5月,全国100个城市(新建)住宅与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加9个,其中涨幅在1%以上的城市有8个,较上月增加2个;本月价格环比下跌的城市数量减少8个,其中跌幅在1%以上的城市有17个,较上月增加3个。

  另外,一线城市涨幅尤为明显。据某研究院数据,深圳、上海房价分别环比上涨2.68%和2.32%,领跑全国。北京、广州分别上涨0.18%和0.15%。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19148元/平方米,环比上涨0.99%,涨幅较上月扩大0.87个百分点。

  某研究院方面分析认为,5月份,从中央到地方政府,各层面针对房地产市场利好政策陆续推出。尤其是新一轮降息为楼市回暖再增动力,住宅整体成交量平稳释放,不同城市继续表现分化。针对未来市场,某研究院相关分析人士表示,楼市整体回暖趋势明朗,但部分城市库存压力较大,地方政府应继续坚持“分类指导,因地施策”原则,根据不同城市实际情况,出台有针对性、差异化楼市政策,积极促进房地产消费。同时,房企应继续优化推盘与定价策略,积极去库存。
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