一周楼市:部分开发商酝酿涨价 融创终止收购佳兆业
提要:一线城市5月卖地不足百亿元 沪卖地面积12个月负增长 一线城市房价上涨,但土地市场上的住宅用地供应规模也在明显紧缩。一线城市住宅用地减少供应背后,并不是楼市的冷清,反倒是地价不断创新高。
5月27日 中国新闻网 部分楼盘酝酿涨价 业内称或引发购房者抵触心理
近期,楼市在多项利好因素拉动下正逐渐回暖。数据显示,五月份截止到目前,一、二线城市住宅签约量上涨明显,库存压力得到一定程度的缓解。不过,当前楼市转暖的好景或许不会维持长久,市场成交量上涨的背后,开发商也试探着涨价。
据中国指 数研究院发布的数据显示,上周(5月18日-24日),其监测的十大重点城市共有56个项目开盘,开盘项目整体价格平均上涨4.31%,价格继续呈现小幅回升。其中,44个老推新项目中有一半出现价格上涨,此外的12个纯新盘项目,价格也整体呈现上涨或持平趋势。
在一二线城市库存压力仅略有缓解,三四线城市库存积压仍严重的背景下,开发商涨价时机是不是有点早?对此,上海易居房地产研究院研究院严跃进认为:“心急吃不了热豆腐,如果贸然涨价,可能会引发购房者的抵触心理,甚至进一步加剧库存压力。”
