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  针对深圳即将取消住房限购政策的传闻，深圳市规土委昨日辟谣，重申深圳将继续执行现有的限购政策。而针对近日来关于深圳楼市“失控”说法，深圳官方表示并不客观，官方呼吁不宜过分渲染房价过快增长，应该正确引导购房者理性而为。此外，深圳还将推出系列措施确保楼市健康有序发展，包括加快商品住房预售审批，加快新增住宅用地供应。对假“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为，将严格依法查处。

  关于政策：深圳继续限购

  近日，网上流传深圳将在6月17日取消住房限购的消息。此外，在参加深圳两会期间，深圳市政协委员、万科总裁郁亮对媒体表示将建议深圳取消限购，进一步引发网络热议。深圳市规土委相关负责人昨日向南都记者表示，6月17日取消住房限购政策是不实谣言，重申深圳将继续执行现有的限购政策。

  深圳市房地产研究中心主任、国家住房和城乡建设部房地产市场调控决策专家王锋表示，住房限购政策不能简单地理解为行政化干预手段。在住房短缺、交通拥堵等非常时期，韩国、法国等国家也采取限制住房购置、限制车辆通行等政策。王锋表示，由于深圳空间资源短缺，住房供求矛盾大，在房产税还未推行的情况下，国内、国外的投机者会相继入市、炒高房价，并对本市自住和改善性需求形成挤出效应。因此，住房限购政策对保证当前深圳经济社会稳定发展具有重要意义。

  专家解读：深圳房价泡沫少

  “3·30”楼市新政以来，深圳楼市成交活跃，房价一路上涨。根据国家统计局发布的数据显示，去年至今，深圳房价涨幅领跑全国，且涨幅呈越来越大趋势。对于一些“天价楼盘”，业内人士表示，“叫价不意味会批准，这个往往是开发商为了增加曝光率的炒作”。

  对于目前深圳的楼市状况，王锋表示，当前市场的交投活跃，与去年以来国家“稳增长”系列政策因素有关，但主要原因是深圳多年来经济持续增长、城市竞争力增强、人口不断流入、适龄购房人群规模大等内部因素变化的结果。他认为深圳房价泡沫较少，大多数是要购房自住，投资的很少，空置率也很低。王锋表示，深圳房地产市场在国内最先起步，市场化程度较高。经过30多年的市场洗礼，市民对房地产市场的走势有自己的客观判断，总体认知比较理性。

  出台措施：假日光盘将严格查处

  深圳市规土委相关负责人昨日向南都记者表示，今年以来，深圳房地产市场供销两旺，交易活跃，4月份，深圳新建商品住宅全样本价格同比指数上涨5.5%，个别热点地区楼盘价格涨幅较大。该委一直密切关注房地产市场运行情况，并且积极采取措施，确保房地产市场健康有序发展。“稳定住房价格，稳定市场预期，最有效的方法就是增加住房供应”，这名负责人表示，总体来看深圳市场供应充足。

  深圳市规土委相关负责人还透露，深圳还将进一步加快新增住宅用地供应，加大城市更新的力度和规模，调整城市更新结构，增加商品住房供应比例，进一步加快推动已批未建用地的“工改居”建设商品住房的步伐。

  南都记者昨日从深圳市规土委获悉，《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》已经市政府审议通过，并于5月27日印发实施。

  根据计划，2015年深圳市新增安排建设商品住房5.67万套、建筑面积510万平方米。计划新增安排保障性安居工程项目5.3万套，建筑面积约有337万平方米。

  用地指标方面，深圳计划安排供应商品住房用地85公顷，其中，新供应用地10公顷，城市更新用地75公顷。计划安排保障性安居工程用地85公顷，较上年增加6.3%，其中，新供应用地20公顷，存量用地65公顷。

??回应报道：登记中心严查黄牛

  对于目前市场上出现的“日光盘”现象，这名负责人表示，深圳将进一步加强房地产市场监管。对于通过“蓄客”、“认筹”量来决定推盘量、少量分批次推盘、故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为，将严格依法查处。

  针对南都报道的房产登记处出现“黄牛”的情况，深圳市房地产权登记中心昨日回应称，将要求排队取号人员取号时，根据不同的办理事项出示房地产证、合同等必要资料，要求取号人必须为上述办理事项的相关当事人，做到“一人一号、一事一号”“凭证取号”。此外还将进一步增加网上预约号量，从源头上杜绝炒卖办证号，在金湖文化中心窗口聘请专业安保人员，加强现场秩序管理。