新浪乐居讯 进入2015年，降息、降准、利率下调、公积金新政等春风不断，楼市迎来“史上最宽松政策”。随着市场回暖，买房投资者又开始蠢蠢欲动。近期，在新浪乐居进行的买房意向统计中，超六成网友表示在房产投资时看中收益比。在产品选择方面，半数网友表示比起面积大、总价高的大户型产品，更青睐于小而美的小户型产品。

  小户型产品走热与其特点密切相关：一方面，小户型总价低，投资门槛低，比较适合以租养房的投资方式；另一方面，小户型多以商务公寓为主，且一般位于成熟商业圈，具有良好的交通和配套，满足过渡性人群的租赁和购买需求。更为重要的是，大户型的成本较高，风险自然也较大，而小户型价值偏离度较小，投资价值较高。

龙子湖湖心岛首开产品正商四大铭筑木华广场

  “房产投资我比较看中在合理价格范围内且物有所值的项目。近期我对升值比较快的二手房小区做了一个分析，发现那些临近商圈或高端办公区、交通便利、有好的教育资源的小区，不论出租还是出售都比其他小区价格要高很多。”房产投资者陈先生说道。

  在郑州楼市四处搜寻近一个月，陈先生终于将目光锁定在了龙子湖高校园区的小户型产品上。“我看上了正商四大铭筑的木华广场小公寓。一来未来龙子湖区域是不亚于郑东新区CBD的写字楼、高端商业集聚地，正商四大铭筑其他三栋楼也是办公楼为主，商圈氛围有保证。加上项目附近还有两条地铁线路，交通非常便利。高校园区的文化氛围和学区资源也不在少数，未来租售群体很丰富。”他说道。

  目前龙子湖已完成蓄水，湖心岛建设紧张进行中。作为湖心岛区域的首开产品，正商四大铭筑木华广场在售，以44-75㎡公寓产品为主，总价45万元左右，投资门槛低未来回报率高。另有105-390㎡商铺和100-4000㎡生态办公写字楼在售。详情咨询：400-606-6969 转28633