新浪乐居讯 4月23日下午3点，重庆土地拍卖会现场，上演许久未见的 竞拍“厮杀”。 渝北区观音桥组团D分区D18-3/01号宗地（渝通宾馆地块）引来龙湖、东原和另一家未透露姓名的企业现场竞拍。经过9轮叫价，最终龙湖成功竞得该地块，成交总价2.66亿元，楼面价达到4036元/平米，溢价率达到13.5%。

  据重庆土地交易中心的资料显示，渝北区观音桥组团D分区D18-3/01号宗地（渝通宾馆地块），用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地出让面积16478平方米，出让金额2.3432亿元。这宗地块靠近观音桥商圈，紧邻红旗河沟轻轨站，3号线和6号线穿行而过，周边配套十分完善，区位优势明显。

渝通宾馆地块实景

  据重庆土地交易中心的资料显示，上一宗在渝通宾馆附近地块于2013年5月3日被重庆兆能实业竞得，当时参与竞拍的包括保利等七家房企，最终成交价格为9800万元，楼面价达到4007元/平米，溢价率为36.07%。两年之后，该区域楼面价再度小幅攀升，按照目前的区域价值，预估房价将达到1.2-1.5万元/平米。而该地块与龙湖新壹街项目距离颇近，龙湖地产如何开发也值得期待。