龙湖2.66亿元竞得渝通宾馆地块 楼面价4036元/平米
新浪乐居讯 4月23日下午3点,重庆土地拍卖会现场,上演许久未见的 竞拍“厮杀”。 渝北区观音桥组团D分区D18-3/01号宗地(渝通宾馆地块)引来龙湖、东原和另一家未透露姓名的企业现场竞拍。经过9轮叫价,最终龙湖成功竞得该地块,成交总价2.66亿元,楼面价达到4036元/平米,溢价率达到13.5%。
据重庆土地交易中心的资料显示,渝北区观音桥组团D分区D18-3/01号宗地(渝通宾馆地块),用途为商业用地、商务用地、二类居住用地,土地出让面积16478平方米,出让金额2.3432亿元。这宗地块靠近观音桥商圈,紧邻红旗河沟轻轨站,3号线和6号线穿行而过,周边配套十分完善,区位优势明显。
渝通宾馆地块实景
据重庆土地交易中心的资料显示,上一宗在渝通宾馆附近地块于2013年5月3日被重庆兆能实业竞得,当时参与竞拍的包括保利等七家房企,最终成交价格为9800万元,楼面价达到4007元/平米,溢价率为36.07%。两年之后,该区域楼面价再度小幅攀升,按照目前的区域价值,预估房价将达到1.2-1.5万元/平米。而该地块与龙湖新壹街项目距离颇近,龙湖地产如何开发也值得期待。
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