住宅投资回暖 中等户型俏销
新浪乐居泰州讯 南京市统计局昨天公布的数据显示,今年一季度,全市固定资产投资继续在低位运行,尤其是工业投资持续低迷。然而,房地产开发投资增速明显加快,销售市场进一步回暖。房地产开发投资占全部固定资产投资比重近三成。
今年以来,我市房地产开发完成投资318.14亿元,同比增长20.6%。上个月,全市完成投资153.48亿元,相当于1—2月的总量,较去年平均月当量增加了60亿元。
市统计局相关负责人介绍,房地产开发投资增速加快,是因为投资超亿元的项目增加。土地购置费用比重有所提高,也推动了房地产投资较快增长。
住宅投资是房地产投资的绝对主力,住宅拉动全市房地产开发投资增长25.6个百分点。一季度,全市商品住宅开发投资255.62亿元,同比增长近四成,增幅比1—2月提高了11.1个百分点,比去年同期更是提高了18.3个百分点。
商品房的建设热火朝天,1—3月我市商品房新开工面积253.86万平方米,同比增长32.7%,扭转了上年度全年负增长局面,并呈快速增长态势。截至上月末,全市有新开工的项目48个,对全市新开工项目的快速增长发挥了强有力的支撑作用。
在住宅销售中,中等户型最好卖。数据显示,我市1—3月90—144平方米销售66.77万平方米,占住宅销售比重47.6%,较去年同期提高了6.1个百分点。中等户型比重增加,反映出改善型需求的有效释放;同时,90平方米及以下和144平方米及以上住宅销售同比都在下降。
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