新浪乐居讯(实习记者 李斐) 旅游地产是重庆房交会的常客。往年房交会，来自重庆区县的参展项目居多。而今年房交会在1号馆设置了近5000平米的避暑休闲地产展区，参展的旅游地产项目除了綦江区、万盛区等区县外，还多了贵州清镇等外省项目。

  据记者现场观察，今年关注旅游地产的置业者也不在少数。“避暑地产”“价格低”等特点，是这些旅游地产的最大卖点，綦江某楼盘均价更是只有2000-3000元/平米。某置业顾问称，一些准备购置房产养老的置业者和看准 投资门路的年轻人，是这些旅游地产的主要客户。

??均价3000每平 贵州旅游地产跨省宣传

  16日上午11点，贵州清镇展区在清镇市有关领导的主持下，召开了媒体推介会。据相关人员介绍，此次到重庆推销旅游地产，是因为看好重庆市场的避暑需求。清镇夏季平均气温22℃左右，相比于重庆的“热情似火”，确实让人如沐春风。开发商打出了“滨湖新城，避暑天堂”的旗号，吸引了不少看房的市民。

  谈及贵州楼盘来重庆参加房交会的初衷，清镇某楼盘置业顾问的黄诗旗说到：“重庆经济发展快，房价相对较高，清镇据重庆近3-4小时车程，且房价低很多。”据黄诗旗介绍，楼盘的均价在3000元左右，针对不同的客户群体，开发商还打造出了不同的户型，小户型的销量尤佳。不仅如此，远道而来的他们对重庆的购房者诚意十足，提出了不少的优惠政策，例如全款购房9.8折，以团购价买房，产权式酒店每年总房款7%租金返还，现场抽奖补助装修费等。

  王大爷曾经是一所中学的教师，现已退休的他打算买一处房产，夏季可以和老伴去避暑。“我没退休那会儿，每逢暑假全家人就爱去贵阳，长此以往，租房也花不少钱。现在从岗位上退下来了，就想买个房子住在那边，享享清福。”王大爷说。

  4000买洋房 区县旅游地产白菜价

  对于贵州旅游地产项目的来势汹汹，重庆綦江区、万盛区的开发商今年也采取抱团宣传的方式应对，各楼盘之间资源共享。而在綦江、万盛的展区中，看客众多，门庭若市，热闹程度不亚于别处。王晓玲是綦江区天岛湖某楼盘的置业顾问，她说：“我们的楼盘临湖而建，背靠大山，自然条件并不输给贵州的项目。”王晓玲还表示，来看房的年轻人，更多的是想收到一定的投资效益；而老年人来这儿就是养老，距离主城也近，子女来看望的话也方便。

  与往年相比，打造旅游地产的开发商也更为细致。以綦江区的楼盘为例，针对不同需求，他们推出了每平米2000元-3000元的普通楼房、4000-5000元的花园洋房、7000-8000元的独栋别墅等旅游地产，不仅业态丰富，而且均价低廉，给了购房者更多选择。

  一对新婚夫妇在万盛区黑山谷的某楼盘处咨询良久，丈夫宋先生表示，他们打算在主城区附近购买一处周末休闲地，闲置时还可以出租给外来的游客，一举两得。而在现场，还有很多跟宋先生夫妇同样计划的购房者。投资为主，居住为辅，这是购房者对旅游地产所达成的共识。