不看“长相”，不计较“条件”，只因为是心目中的“好房子”,就能为之转身对它说“I Want You”！

如今正逢“金三银四”最佳买房季，宜兴多个楼盘都会迎来开盘、推新或促销，产品类型也十分丰富。那么，到底怎样才能淘到好房子呢？对不少购房者来说，理论上的种种淘房秘笈似乎并不太实用，而他山之石，可以攻玉。

为此，我们采集了个体户郑女士、公司白领于小姐、广告从业人员姜小姐，三位不同类型的购房者的“私家经验”，或许对您有所帮助。

跟对开发商：品质有保障

一人独闯“江湖”多年的个体商户郑女士对于购房自有一套办法。在她看来，认准实力强大的品牌开发企业，一切跟着走，不用费太多精力就能买对好房子。

“我买房子不是看看户型、看看价格就完了，我特别看重开发商的售后服务和小区的物业管理。”苏宁·天氿御城的业主郑女士说。

同一个片区，可能有很多楼盘，但是规模大、实力强的品牌开发商开发的楼盘，其品质更有保障、也更值得信赖，无形中还具有更大的附加值。所以一定要找做事情认真的企业，这样才能住得舒心。

跟对开发商：保值升值有保障

“据我了解，苏宁环球房产在多个城市开发的小区在二手房市场里，价格行情也是很不错的，好企业的产品更能保值。”正因为如此，郑女士最近还向表弟推荐购买在售的天氿御城。

实际上，对于不少购房者来说，如何选择地段经常是困扰大家的问题，但是像苏宁环球房产这样拥有丰富地产开发经验的企业，他们对于地段价值的分析和判断会有超前而独到的认识，对于市场形势也有清晰的判断。

公司白领于小姐认为：“所以，买房子不用想太多，有时候傻乎乎地跟着大佬走，就能以合理的价格买到将来可能很有价值的房子。”

教育、医疗、商业......配套齐全才能生活舒心

“买房，需要综合考虑各方因素，亮点要突出，也需要各方面都不错的”，即将面临小孩上学的公司白领于小姐，选择定居天氿御城，在她看来：天氿御城市的亮点是学区房，各个名校环绕在周边，从小学到高中都有，很方便以后孩子受教育。

于小姐告诉本站编辑，除了教育配套之外，目前天氿御城周边的医疗、商业、交通等配套已经比较完善了，再结合楼盘的价格，准备最近再买一套天氿御城的房子。

“主要还是觉得这边临近商业中心，静谧和繁华一路之隔，而且属于学区房，未来这套房子主要还是用于投资，城区成熟，出租也容易。”

地段，地段，还是地段

作为与房地产行业有较多接触的广告从业人员，姜小姐对宜兴楼市的认识比其他人要深刻一些，因此在她与家人购房时，交通便利、环境熟悉、配套齐全的东氿新城区成为了她首要考虑的区域。

在姜小姐看来，如果资金允许，在东氿新城范围内购买地段优越的楼盘绝对是不二选择。这里有好的规划，好的配套，好的环境，同时流动性和抗跌性也是毋庸置疑的。

但由于现在楼盘大户型总价太高，对于一般工薪阶层确实难以承受，因此，购买中等户型，采取按揭还款，尽量减少首付款则是重点。最后，姜小姐及其家人选择了苏宁·天氿御城，安下新家。

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