“前期很多客户都在观望犹豫，现在新政密集出台，之前认为市场不明朗的客户都希望抢在涨价之前尽快出手。”南都记者了解到，随着央行、住建部、财政部先后发布楼市利好政策，去年下半年以来不温不火的豪宅市场也迅速回暖。位于天河东的中海原山别墅自上周末开盘热销八成后，本周借着楼市利好的春风也取得不俗的销售业绩。

  三十年河东三十年河西，去年下半年以来不温不火的豪宅市场，在新政出台后被迅速点燃。南都记者了解到，中海原山别墅客户量的迅速增加甚至让售楼部紧急加开夜场接待购房者。

  事实上，“采菊东篱下，悠然见南山”的田园生活一直是中国人追求的最理想生活状态，别墅也是事业成功、身份阶层的象征。但是自2003年以来，政府相关部门连续发布“禁墅令”，几乎切断了别墅的新增土地供应。

  以一线城市为例，2014年北京全市别墅供应量14万平方米，仅相当于2008年的18%，但价格却上涨了4倍；在广州，2014年全年新增别墅供应仅6万平米，其中中心城区别墅供应量已经连续12个月下降，供求比长期稳定在1以下，其中数月为“零供应”。一线城市的别墅物业已经进入买少见少的收藏时代。

  别墅已是稀缺，能够常住的别墅更是少见。据工作人员透露，中海原山别墅虽然目前仍按550万/套起的价格执行，不过随时有可能上调。

  产品

  据项目负责人介绍，中海原山别墅首批单位仅剩少量双拼和边套，本周末会加推一些中间套。目前在售产品包括：

  ●地上建筑面积约187- 220平方米(可享空间高达450-600平方米)联排别墅。

  ●地上建筑面积约314- 353平方米(可享空间高达900-1300平方米)的双拼别墅。

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