根据来自武汉市房管局的统计数据显示，今年3月武汉市新建商品住宅成交总数为16928套，与去年同比增加了1686套，同比增幅达11%，再创历史新高。

  进入3月，第一周楼市便迎来了央行降息的喜讯，而在3月的最后一周，二套房首付降低至4成、购买2年以上普通住房销售免征营业税等楼市利好新政再次迭出。政策的优势不仅带动整个3月成交的提高，并且为4月武汉楼市打开局面，使得今年这个“金三银四”尤为可期。

  汉口中心片：土地供应日益减少 稀缺效应提升楼盘升值空间

  汉口中心片区一直以来都是武汉楼市的“风向标”。区位的稀缺性自然不必赘述，成熟的交通网络、完善的生活配套、教育资源丰富使得该片区受到购房者的青睐，也是武汉楼市最热门的片区之一。2014年武汉楼市出现了新常态，楼市进入平稳增长期。时至2015，面临日益严峻的市场行情，汉口中心片正以新的姿态迎接挑战。

  近日，小编亲自来到汉口中心片区进行了实地探访。位于CBD核心区域建设大道上的CBD楚世家，引起了小编的极大兴趣。项目与武汉中心、世贸中心隔湖相望，地理位置提升了楼盘的升值空间。而在规划设计上，一栋一单元的设计，南北楼间距最大值达200米，充分保证了每户都能够达到最好的采光、通风和视野效果。这是地价昂贵的中心片很难实现的一环。

  古田片：大拆大建的古田 宜居指数不断升级

  在2013-2014年的武汉土拍市场，硚口古田无疑是亮相频次较高的片区，招商地产、中建三局、华润置地、美好集团、凯德等房企纷纷出手拿地，片区正朝着汉江湾生态新城前进，武汉第四个城市副中心轮廓初现。交通升级，配套跟进，无论是住宅还是商业，武汉人民将见证古田发生日新月异的变化。

  目前，古田片大部分开发商采取的是平推的策略。在走访中小编发现，位于汉西三路的华鼎丽都国际项目利用老带新的营销策略，成功吸引了一批准客户签约。

  江夏片：产品同质化严重  开发商齐打低价跑量牌

  江夏片距离城区市中心较远，在以前曾是武汉市知名的别墅聚集区。近几年被划入大光谷片后，属于武汉市重点规划发展的区域，因而吸引了腾讯、百度、南车等知名企业再次入驻。目前进驻到江夏片的开发商较多，其中不乏世茂、联投等品牌开发商，在江夏的文化大道两旁，基本呈现出一种十步一小盘、二十步一大盘的景象，且开发产品同质化较为严重。

  春节后，江夏片多数开发商都延续了去年年末的平销策略，目前看市场反应良好，节后成交量持续增加。近日来武汉卖房数据显示，江夏区商品住房成交套数为最大。

  汉阳片：大汉阳片来电来访齐增  四新片高调备战“银四”

  进入三月武汉的传统刚需片区，已较早进入“备战”强推期状态。其中四新片区“备战”状态最浓，在上周阴雨连绵的天气下，大汉阳片的来电来访数量都在增加，而沌口片区甚至出现31%的大幅度成交上涨。据房价点评网分析师了解，四新片已提前进入“强销期”。

  而在上周末的踩盘中小编发现，汉阳四新楼盘拓客力度加大，楼盘间时常出现抢客、截客事件。盘旋在各个楼盘附近的“小蜜蜂”们，对于每一个踏入这个片区的人都采取了你争我夺的方式。