这几天，融创与华侨城收购佳兆业大戏扑朔迷离。30日上午，乐居记者得到线报，称佳兆业管理团队刚刚结束在惠州博罗佳兆业酒店的合影。这张刚出炉的照片里都是在佳兆业工作十年的中高层，一部分身着大红色工作服，一部分则西装革履，虽然大多数神情轻松，但显然此刻的合影蕴含着深意。其中一张照片的核心位置空出两个座位，也让人浮想联翩。

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  “这说明大局已到，佳兆业即将成为历史，这是最后的纪念。”一位接近佳兆业的业内人士说。??

  就在前一天，孙宏斌在微博上给自己的公司投了“舆论哗然”的一票，让融创收购佳兆业戏码迎来了第一个小高潮。到了30日下午，融创公告停牌。此时盛传要收购佳兆业业的华侨城早已停牌多日。这两家公司按兵不动，人们都在等接下来谁会先扔出一个爆炸性消息。??

  ??几乎不再有人期待转机。尽管不久前佳兆业才宣布聘任新的财务顾问华利安（中国），但在行政外力的猛烈撕扯下，大多数人都相信这家公司的命数已尽，被收购几乎是保住公司内核的最好结果，哪怕丢掉公司番号。??

  “华侨城会拿走佳兆业的旧改业务，融创接下剩余的。下周会发公告，因为审批还需要时间。”上述佳兆业中层管理人士对乐居新闻网记者说。半天之后，传言四起，??称融创将接下佳兆业49%股份、其余归华侨城。

  ??为何是华侨城与融创分食佳兆业？据上述佳兆业中层人士透露，华侨城接触佳兆业较早，随后接触的融创尽管意愿强烈，但由于缺少政府关系与当地资源，无法搞定深圳旧改，双方协商后谈拢由融创接手佳兆业除旧改外的所有土地与在建、在售项目，约2000多万平米。“深圳旧改只有华侨城这样的国??企才能推动，这也是官方的意愿。”上述知情人士说。

  佳兆业现在一线城市土地储备量达到50%。“这符合融创想要聚焦一线城市的思路。除了深圳，许多地块的地价都不高，融创可以做改善型项目。”一家大型房企的营销总说。现有传闻称，融创将率先收购佳兆业西南、华南区项目。??

  而佳兆业的旧改项目更是以地价低廉著称，加上现在官方松口，厘清了政治风险，华侨城接手也是顺理成章。“佳兆业的地是好地，尤其是在深圳，地价便宜，土地稀缺，而售价不低，赢利性很好。”上述营销总说。??

  ??锁房事件曾让一些房企将佳兆业视为烫手山芋，但随着政府开始主导佳兆业此次收购事宜，剧情开始急转。“郭英成已经彻底摊牌不会回来了，是政府在允许和推动佳兆业收购。这事拖了太久，业主、员工、政府各方都很累，社会影响与压力也在放大，问题必须这样解决。”上述知情人士说。??

  ??“地产公司的竞争主要是在项目上，核心是项目。佳兆业项目空间很大，又没有财务的系统风险，所以受欢迎。”一家闽籍房企的营销总说。??

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