随着限购、限贷双“松绑”政策效应显现，近期全国主要城市楼市成交大幅回升。业内分析指出，随着行政手段退出，楼市“调整靠市场”得以确立。不过当前经济环境、库存量以及信贷政策等都难支持房价上涨，未来一段时间，量升价稳将成楼市主流。

　　中原地产研究中心最新统计数据显示,上周全国54个城市新房合计签约56215套，连续四周上涨，其中一线城市上周的成交量超过了1万套。

　　分析人士指出,随着限购、限贷“解禁”以及“地方版”稳定住房消费的政策出台,楼市“最惨淡”的时期已经过去,买卖双方预期开始出现变化，楼市成交回升的态势愈发明显。

　　目前来看，限购、限贷“松绑”开启的楼市调控“去行政化”仍在继续,一些地方政府出台补贴、刺激购房的措施遭到诟病,楼市“调整靠市场”逐渐获得认可。分析人士指出,去库存、去行政化是当前楼市两大突出特征。

　　在“调整靠市场”的大背景下，一些配套政策、措施得以完善。住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发出《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，随后济南、苏州、南京、武汉、杭州等城市相继调整公积金贷款政策，给购房职工提供更多便利。

　　住房和城乡建设部副部长齐骥近日表示，近期的房地产市场政策主要是借市场调整的窗口期，把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除。也就是在保持楼市稳定的前提下，逐步“去行政化”，让楼市回归本质，以便行业健康发展。

　　业内分析认为,尽管当前楼市成交有较大回升,但经济环境、库存量以及信贷政策等都难支持房价大幅上涨，未来一段时间,量升价稳或成楼市主流。

　　夏威夷·蓝湾隶择址燕郊南城核心区域，属于环京周边最宜居板块，是由燕郊本土实力开发商——兴达集团倾力打造的英伦品质大城。百万平的住区规模，无论从社区配套，还是英伦商街，蓝湾在燕郊同类住宅产品中更极高性价比，是当今北京楼市当中不可多得的价值洼地之一。