新浪乐居讯 房贷新政即将满月，10月以来银行首套房折扣的“药力”可算一剂比一剂猛！今日，乐居采访广州21家银行咨询房贷业务了解到，打折银行又增加一家，民生银行新政将于11月1日实施，利率或低至85折。据乐居不完全统计，目前广州共有6家银行首套房有折扣优惠，10家银行利率仅需基准。

  民生银行职员向编辑透露：“银行已提交了9折、95折、98折三个首套房折扣方案送审，最低或会有85折。”而具体审批结果及实施将于11月1号公布。“虽文件未批，但目前银行都按照首套房98折的优惠执行”该员工补充说。

  另外，农业银行广州各网点可执行首套房贷利率95折优惠，不过对客户有一定的资质要求。贷款客户必须通过办理电子银行、信用卡等业务及定额存款达10万以上才可以享受VIP的95折优惠。

  值得注意的是，目前大多数银行还清贷款算首套新政已落地，首付比例与首套房看齐，但利率仍按照二套房规定执行。招行经理表示，一套还清后购买二套房的客户只需首付三成，但利率方面还是按照二套房的来执行，利率最低上浮10%。同样，民生银行客户经理亦如是表示，部分房贷客户的二套房并不是真正意义上的“首套”，按照国家规定利率仍需上浮10%。

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统计：新浪乐居

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