RICS:中国建筑呈现好转，但仍不足抵消顾虑
2014年第二季度 RICS中国建筑市场调查显示，整体市场情绪普遍好转。整体工程量净值在第一季度的下滑后，在本季度回归上升态势。
受过去几个月微刺激政策累积效应的影响，公共住宅、基础设施以及能源、石油和燃气领域的工程量动能有所提升。而这些领域的建筑活动量成为第二季度拉动整体建筑工程量主要驱动力，其净值稳固地屹立在正值区间内。
同时，第二季度的私人住宅、公共非住宅与私营商业的工程量基本上与上一季度持平。虽然私营工业的颓势稍有好转，但工程量仍继续下跌。
近期以来，财务限制一直被认为是影响建筑行业工程量的主要掣肘之一。而在第二季度中，83%的受访者认为财务限制是最主要的制约因素。相较于上一季度，需求不足的问题在本季度更为显著，72%的受访者着重强调了这一点。其他值得注意的限制因素为规划及监管与劳动力短缺，主要包括白领与蓝领工人。
RICS的前瞻性数据表示，受访者对未来12个月的市场前景持审慎乐观的态度。建筑工程量和雇佣情况的预期在第二季度态势稍有转好。平均而言，受访者预期未来一年的总工程量有可能增长4%，雇佣人数增长1%。同时，受访者对利润净值未来12个月的预期与上个季度一样，预估来年会增长1%左右。
RICS资深经济学家吴俊毅表示：“中国建筑市场目前的主要特征为疲软与不确定性。建筑工程量在第二季度有所上升，其中一些相关领域表现出令人鼓舞的增长态势，公共投资确实起到了稳定的作用。然而，我们认为，目前放缓的宏观经济，住宅与商业地产市场的疲软将有可能在一段时间内拖累建筑活动的工程量。虽然今年年底前，中国并没有强大的驱动力去推动整体建筑工程量以致产生巨大飞跃，但是增长仍可能会以稳健的态势持续，很大程度上还是必须依赖公共部门。我们认为建筑领域在短期内将不可避免地面临持续限制的挑战，但是从长远的产业展望角度来看，由于稳定的经济增长趋势仍会持续数年，我们相信中国建筑市场将恢复强健。”
建筑业工程量的总体净值是一个未加权平均值,通过计算调查中所有细分建筑市场净值的平均值得出。
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