美腾园林谭小平:成本做减法,品质做加法

  谭小平    重庆美腾园林工程设计顾问有限公司董事总经理

  曾长期任职于贝尔高林国际等境外设计机构

  主持或参与过150余项居住区商业区景观设计

  低成本高品质景观的倡导者和探索者

  关注美腾,缘起传闻某房地产公司老板,主动与美腾谈合作,因为没有预约,从早上九点到下午两点,足足等候5个小时。而美腾,只不过是重庆一家并不算太知名的景观设计公司。

  核实了传闻的真实性后,笔者预约谭先生做了这次专访。

  没有宣传册,没有市场部的公司

  在采访前,笔者提出希望看一看美腾的公司宣传画册,得到的答复是:没有。话题由此打开。

  美腾没有宣传册,没有市场部。口碑就是宣传册,甲方就是市场部。谭先生如是说。我们通过一个又一个项目作品传递美腾的价值,赢得甲方的信任,甲方会把我们推荐给其他的客户。一般来讲,我们在一个地方做了一个项目,很快会有当地或周边好几家开发商主动来找我们做设计。

  上个月,重庆的一个开发商,我们之前不认识。在一个周一的早上打电话到公司说跟我面谈一个项目,因为我周一上午有安排,就说改个时间再谈。结果我在外面开完会回公司,他一直在公司楼下等我,从上午9点等到中午2点多,整整5个多小时。他说他之前看过我们做的一个项目,在当地做得是最好的,而且景观造价也低;所以,他说一定要找我们来做他的项目。

  我们的项目很多都是这样来的。有很多的甲方会主动找我们合作。

  善于控制景观造价的设计公司,把钱花在刀刃上

  优秀的景观设计是什么:你的设计,造价600元一平米,我的设计,400元一平米,施工完了,你的效果土掉渣,我的效果高大上。这是我们关于景观设计的价值观。

  美腾最核心的特点是善于控制成本,花最少的钱,让项目达到最好的效果。

  造价控制住,效果不打折。倡导低成本高品质景观,力图在景观造价和景观效果之间找到适当的平衡点。多年来我们摸索出了一些有效的设计方法,并有多项成功案例。

  2013年底我公司设计的重庆垫江明悦天街项目就是一个造价和景观效果相结合很成功的案例。该项目景观示范区约7500平米,设计周期16天,施工周期30天,在2014年1月26日春节前竣工开放。开放两天,吸引客户2000余人。示范区景观受到参观者、购房者、当地政府领导的诸多好评和肯定,为该项目的热销打下了坚实的基础。但整个示范区的景观造价400元一平米。(本文照片均为明悦天街实景手机拍摄,未经PS处理)

  从主城到区县,从重庆到全国,不光低成本,还要高品质

  尚美国际、垫江明悦天街、时代国际、重报云麓、北斗中心、朵力品道、西城美地、四川凤麟锦绣、山东威海公园一号等数十个案例诠释“成本做减法,品质做加法”的现实意义。

  无论重庆主城还是区县,无论本地还是外地,我们设计的项目在当地均能取得成功。特别是在重庆区县,因为房屋售价较主城低、销售压力大,必须控制景观造价投入,每一分钱都必须花在刀刃上。而我们设计的核心优势恰好是低成本高品质。所以,我们在区县的项目不光造价控制得当,其景观效果在项目当地也享有很好的口碑。

  高成本景观的项目比比皆是,高档材料、大树、密密麻麻的灌木,效果看上去当然好,但不经济,性价比低。而且造成高能耗,跟时代的低碳发展方向也不吻合。

  我们做的项目,景观效果在项目当地绝对是最好的或者是前列的,而且成本控制下来了,这就是我们的成功。

  需要强调的是:我们不是一味只知道控制造价,不是一味采用低档材料,我们是用设计的手法来弥补材料的差距,不光低成本,还要高品质。

  “专注、极致、口碑、快”,也适用于景观设计行业

  互联网思维的“专注、极致、口碑、快”,也同样适用于景观设计行业。

  专注,就是认真的工作态度;极致,就是设计要尽力做到最好,要超出客户预期,比客户想象的要好;口碑,就是设计作品对客户产品价值的提升会很快产生口碑效应;快,就是对客户的要求和出现的问题,快速反应,快速解决。

  美腾园林的定位是专注服务成长型房地产商。

  成熟的甲方有很好的各种资源优势和成熟的经验;而成长型的甲方,恰好希望能够选择够专业更专注的设计单位给予甲方强大的技术支持。这两种甲方的需求是不一样的。而“专注、极致、口碑、快”,正是成长型甲方最需要的。

  努力成为思想者、客户冠军、创新者和最优秀的公司

  美腾来源于英文“mate”,同伴、伙伴之意。我们希望在5年内成为西南乃至全国景观设计行业最优秀的公司之一。

  美腾的主要设计师有8人分别来自于贝尔高林国际、美国EDSA、美国SWA等世界知名的景观设计公司。还有一批来自于深圳等沿海城市经验丰富的设计师。人才优势是我们设计质量的保证,也是我们发展的基础。

  美腾正努力成为思想者、客户冠军、创新者和最优秀的公司。

  关于美腾园林设计顾问公司:     

  美腾园林是一所具有园林设计专项资质,提供景观设计、工程咨询与顾问服务的专业公司。

  美腾一直以从事居住区及城市公共空间景观设计服务为主,致力于发展成为顶尖的设计顾问公司之一。其中数名主要设计师具境外设计机构工作经历。

  美腾旗下包括:城市设计所、旅游景观规划所、居住区及商业景观所等分支机构。

  美腾的最大特点:成本做减法,品质做加法。倡导低成本高品质景观,通过设计控制成本,花最少的钱,让项目达到最好的效果,并有多项成功案例。

  地址:重庆北部新区星光五路8号C3座26层

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