今日，一则上海市部分区域放松限购的消息震动市场。根据央视财经官方微博报道，上海市部分区域具有上海市户籍的夫妻名下可有四套房。有意思的是，随后该官方微博又删除了该报道，称和上海市官方核实，上海市相关调控政策并无变化。

  网易财经向业内多方求证获悉，新政策主要是针对共有房，而共有房在之前的限购中并未有明确规定，这就导致对限购政策放松的理解出现差异，进而引发了此次“乌龙”。

  根据报道，上海市黄浦区、卢湾区、徐汇区对限购政策做了调整，夫妻双方都为上海户籍的，一方名下只有和父母共有住房且不超过三套(含已网签的一手房和二手房，但产证尚未办理)。一方名下无任何产权住房的(含已网签的一手房和二手房)，现在可以最多购买一套住房。

  夫妻双方都为上海户籍的，各自名下只有与父母共有住房且分别不超过二套的(含已网签的一手房和二手房，但产证尚未办理)，现在还可以买二套房。

  上海户籍客户目前婚姻状况为离异单身的，名下只有与父母共有产权住房的(含已网签的一手房和二手房，但产证尚未办理)，且不超过二套的，现在可以购买一套住房，不再要求离婚满三年才可购买。

  随后，网易财经咨询了位于黄浦区、徐汇区、浦东区的多家中介门店，除了一家门店表示没有收到通知之外，其余中介人士均对网易财经表示，门店已经收到了该通知。“通知上说是从15日开始执行，并没有说是放松限购，只是说政策调整。”黄浦区某中介置业顾问对网易财经表示。

  对于该消息对市场的反应，该置业顾问表示作用有限。“这一政策影响并不会太明显，只是一种名义上的稍稍放松，事实上，在政策调整之前该通知提到的几种情况通过运作也能买房，并不会切实受到限购的影响，如今放松也就不会对市场造成太大影响。”

  据了解，该政策松绑仅限于对上海户籍，外地户籍的限购政策并未有任何改变。

  “黄浦区的成交量和之前相比是有所减少，但是也还好，这个政策变动短时间内对市场的影响不大。”上述人士表示。

  不过，浦东区一位中介人士对网易财经表示，限购政策的松绑一旦打开缺口，就会逐步推进到其他区域，到金九银十，二手房房源可能会进入紧张期。

  有意思的是，央视财经官方微博很快删除了上述报道，随后，又发布新的信息，称“央视财经记者刚刚致电上海房管局副局长庞元核实此消息为谣传，‘上海限购松绑’并未官方发文，目前上海市相关调控政策并无变化。对此，央视财经官方对之前发布相关内容予以更正。”

  上海中原研究总监宋会雍对网易财经表示，上述几项规定主要是是针对共有房，事实上，在当初上海市限购政策不断收紧的情况下，一直未明确对共有房进行规定，对共有房究竟算谁所有，在执行中也多打擦边球。现在流传出的消息是把共有房的规定明确化了。所以，说限购政策没有变化也无不妥。

  相关新闻：

  央视乌龙 报道上海限购松限后改口称系谣传

  央视财经官方微博今日发布消息称，上海三区限购松绑，并解读称，限购和贷款政策都有所放宽，房地产下半年市场预计回暖。

  但发出消息不久后，央视即删除微博，之后称【＂上海限购政策松绑＂系谣传】。央视称，上海限购松绑消息近期在上海开发商和相关业内开始流传，央视财经记者刚刚致电上海房管局副局长庞元核实此消息为谣传，＂上海限购松绑＂并未官方发文，目前上海市相关调控政策并无变化。对此，央视财经官方对之前发布相关内容予以更正。