新浪房产讯(编辑 赵敏)6月10日，沈阳 “限购令” 松绑热闹传开，最新消息显示，沈阳市政府部门否认全面取消限购。业内人士认为，上述松绑政策应属“口头通知”，虽未发文，但实际已悄然执行。沈阳限购一出，鞍山楼市作何反应？继续观望还是快速出手，引人遐想。

   羞答答的限购取消 传递明朗朗的信号

  围绕着沈阳限购取消或恢复，可谓一石激起千层浪。多方人士表示，本次沈阳限购对刚需实际意义不大，或许还没有直接的房贷利率优惠来的实在，但这次取消限购的传递的信号却意义重大。

  楼市库存居高不下，房价虽没有如某些城市直降几千元甚至上万元，但也真心有些涨不动，开始慢慢进入死扛阶段，涨不动却也难降价，资金链越拉越紧，开发商熬得难受忍的憋屈。想要降价真心不容易，一方面要考虑着老业主不要闹事才好，另一面也要斟酌政府的房价备案制，夹在中间的开发商犹如婆媳两面都不讨好的小丈夫。

  但沈阳限购取消一来，低迷已久的楼市好像顿时注入了某种新鲜的东西。尽管给出的条件还有些羞羞答答，但传递出的的讯号已经足够明显了吧。全市全装修、提高公积金贷款额度、进一步降低外地人购房门槛，直到取消限购，一步一步走来，政府救市之心昭然若揭。

    后限购时期 购房者还在期待更多优惠

  不管沈阳限购是面对刚需还是更有利于改善型购房人群，也不管这一政策能否真正执行，但基于沈阳在东北城市中独特影响力，沈阳限购都将是6月东北楼市里不可或缺的一笔。

  很快，沈阳限购消息一经传来，很多等待中的鞍山购房者更加坚定。楼市低迷时期，沈阳已经不再坚挺。下一个站出来救市的会不会就是鞍山，一定幅度的降价说不定正在路上。

  据新浪乐居编辑走访一些购房者得知：很多购房者已经有比较中意的房源，但没有出手的真正原因都是在期待房价下跌，全国楼市一片降价，鞍山房价也扛不了多久吧！

  正在这个敏感时期，万科推出购房节万科城悦澜湾 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、万科金域国际 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、万科惠斯勒小镇二期 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)三盘联动定制六重大礼，既定制贴心减免：购房节期间，原有优惠之上，额外再享受直减契税及维修基金；定制每日特价：三大万科热销项目每天一套特价房源回馈钢城，打造定制礼遇；定制清凉一夏：到访客户即送冰淇淋，希望万科带您一份清凉好心情；定制倾情米香：所有2013年1月1日期登记推荐成交的业主，均可获赠大米一份；定制物业献礼：推荐成交，即可减免一年物业费优惠(5000元以下按5000元计算)；定制爱车呵护：同一辆车一周内依次到访三个项目，或鞍山万科业主推荐成交者，即获精致洗车保养一次。活动时间为2014年6月10日-7月31日。

  万科此举让不少购房者大呼够豪爽，而难得的优惠所传递的信息自然不言而喻。而在此之前，恒大也曾推出全款购房享95折优惠政策，在楼市敏感时期，品牌房企的动作耐人寻味。

  继续观望和等待，希望这次是真的拐点而不是又一次假摔，即将到来的鞍山的夏季房展会也成为一些购房者期待的重头戏，希望今年的优惠政策更给力些，成为一些购房者的心声。