玻璃幕墙老化安全隐患增高 90%未进行安全自查
提要：走在深圳大街，满眼都是亮丽的玻璃幕墙。目前依据的法规是建设部2006年颁布的《既有建筑玻璃幕墙安全维护管理办法》以及广东省建设厅于2008年颁布实施的《既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》。
走在深圳大街，满眼都是亮丽的玻璃幕墙。殊不知，这些高层建筑上好看明亮的玻璃，就是头上的悬剑，随时可能掉落伤害无辜。
监管缺位导致风险增高
从深圳住建局的回函来看，对全市既有玻璃幕墙的安全检查，也仅限于业主自查，而不是一项强制措施。
根据建设部规定，既有玻璃幕墙在保修期内由施工单位负责，保修期外的由业主负责。当建筑物为单一业主所有的，该业主为其建筑幕墙的安全维护责任人；建筑物为多个业主共同所有的，各业主应共同协商确定一个安全维护责任人，牵头负责建筑幕墙的安全检查和维护。
在深圳，高层建筑大多是多个业主共有，那么检查和维护玻璃幕墙的资金该由谁来出呢？深圳市住建局称，排查中发现，建筑产权人为多人的，没有明确规定具有法人资格的安全维护负责人。
不愿透露姓名的专家说，“谁为玻璃幕墙的安全负责？的确是难题”。它不像小区有电梯维护维修基金，电梯坏了的维修和保养费用，由专项基金来支付。“而既有玻璃幕墙有多个业主，到最后就会出现大家谁都不管的局面。”
市住建局称，针对目前既有玻璃幕墙存在的问题，将借鉴其他城市好的做法，结合本市建筑玻璃幕墙现状，制定配套管理办法。何时出台具体管理办法，没有时间表。
