不复山河不负卿 保利地产质变贵阳人居生活
翻开城市崭新一面,轻轨修建全面梳理交通网脉络,高楼拔地而起城市坐标不断刷新。随着城市化进程加快,地产行业发展越来越多的不仅仅于满足牟取利益,而是从城市运营商的高度,改善区域格局,质变人居生活,促进城市的经济发展。为城市打造满足城市现代生活,方便快捷,具有品质感的社区,升级为新一代房开商的历史使命。
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保利·凤凰湾项目效果图
直击城市生活弊病 城市急需更新换代
“建筑洋了,特色没了;城市大了,空间小了。人口多了,交往少了。”
有专家这样评价道城市高速发展带来的生活弊病。贵阳这几年随着城市发展的大步推进,主城区人口密集、建筑老龄化、交通拥堵等问题也日益凸显。
按照省委、省政府对贵阳“疏老城、建新城”的要求,贵阳市围绕“降低人口密度、降低建筑密度,增加人均公共绿地面积、增加城市公共空间”等核心指标,未来将系统、有序地推进老城疏解工作。同时,通过老城、新区联动、完善路网结构,着力提升城市品质。
伴随着城市品质的提升,旧城改造势在必行,改造区域原有的功能和城市形态转嫁到其他城市区域,由此形成良性的城市发展格局,从而带动城市周边地区的经济发展和社会进步。推动棚户区旧城改造,使城市中心的真空地带重新获得相应的资源优势,全面改善城市中心面貌,提高城市对外形象,赢得新的发展机遇,从而在未来的城市发展中保持持续的推动力。
旧城改造不仅为居民开启了新生活的起点,也为城市打开了现代化的发展空间。按照安居乐业、生态环保、特大型区域性中心城市的建设要求,通过改造,实现了土地资源的整合和景观功能双提升,在有限空间内赢得了城市转型升级的无限发展。
亚里士多德2000多年前说:“人们为了生活来到城市,为了生活得更好留在城市。”
如今城市的快速扩张,新区发展迅猛,旧城发展滞后,老城区普遍存在着布局混乱、居住拥挤、生活环境恶劣、交通拥堵、环境污染、市政和公共设施短缺等问题。城市不能永无边际地向郊区发展,十年、五十年、一百年之后,我们又得回到市中心来,因为城市更新的范围是有限的,而城市更新的内容是无限的,旧城改造,将是城市发展必经之路。改变城市面貌、提高人居水平、挖掘城市用地潜力等多方面因素,使旧城改造在作为城市化进程中最重要的一步。
献给城市的新一代作品 保利凤凰湾重新定义主城生活
项目售楼处
2013年5月,南明区启动了贵阳发电厂及周边老旧居民区改造项目。
据了解,曾为贵阳市经济发展作出了突出贡献的发电厂,随着国家电力体制改革的深入推进,经国家批准,2012年5月厂区永久性关停。而该厂区域背山面水,地处贵阳主河流南明河沿岸,右临凤凰山,属于市中心的稀缺地块,资源优势突出。但厂区周边的老居民区因建筑年久失修,破旧严重;周边产业以汽配为主,整体形象较为脏乱无序,形象档次较低,故需改造提升。
贵阳发电厂建于1926年,历史上首次揭开我省电力工业建设的序幕,曾为贵阳市经济的发展作出了突出贡献。贵阳发电厂标志性的大烟囱,和贵州水泥厂、贵钢一起,被称为贵阳城区的“三大烟囱”,为城市发展出力的同时,也成为贵阳市民的一代记忆。
2013年12月31日上午10点50分,伴随着一声警笛长鸣,贵阳发电厂高达240米的巨大烟囱轰然倒地,老电厂正式退出历史舞台。爆破现场,许多电厂老职工都来到现场,与贵州数家媒体机构共同见证这具有历史意义的一刻。
为了提升市民生活环境,建设生态文明城市。近年来,贵阳市陆续关停搬迁了市区内污染比较严重的企业。昔日的“建设功臣”们,在城市化进程中,悄然间淡出人们的视线。
而与此薪火相承的是,一座电厂的关闭,一座滨河绿色生态文化社区正在崛起。
原承载着光明记忆的贵阳电厂,先辈们点亮了灯火,今天依然闪亮。2013年,保利以3.74亿竞得这片风水宝地,以最高的敬意,将贵阳的光芒延续下去。保利·凤凰湾项目总占地超600亩,坐拥“龙脉”凤凰山和南明河将建筑融入自然,业态涵盖住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校等,力求打造出贵阳最宜居的主城滨河文化社区。
保利•凤凰湾,是保利贵州的第九号作品,与花溪大道、解放西路、玉厂路相接,属于主城区核缘区域,是连接市中心到小河花溪的交通咽喉,与周边甲秀楼、太金线、车水路、五眼桥立交等道路编织出了完美交通网,10分钟即可通达都市核心,出行十分便捷。
项目占据南明河畔最美一段,企业斥巨资用于沿河景观改造。精心打造科技融景的中轴景观带。从花溪大道直通凤凰山麓,并建立以自行车道为主的山体公园,在城市生活中感受有氧呼吸。
“中国的建筑就是中国面孔,就要贴近中国人的生活,不能简单复制西方的东西。”作为央企,保利更责无旁贷,在国际化浪潮中,保利贵州坚持立足于中国民族传统文化,把千百年来传统建筑遗留下来的精髓技艺沿用下去,同时借鉴学习外来优秀的建筑文化成果,建造出具有时代特征的建筑。这会在保利贵州新作品——保利凤凰湾项目上充分体现。
正如保利贵州总经理王涛所言,保利凤凰湾作为文化地产的典范,项目规划由世界知名建筑师事务所呈现,以新古典主义为纲,将独特的现代建筑语言融入建筑风格,旨在打造南明河乃至贵阳地标性建筑的滨河建筑综合体。
央企保利,潜心8载,发轫贵阳,挥毫西南,改变着城市,改变着人们的生活方式。
