翻开城市崭新一面，轻轨修建全面梳理交通网脉络，高楼拔地而起城市坐标不断刷新。随着城市化进程加快，地产行业发展越来越多的不仅仅于满足牟取利益，而是从城市运营商的高度，改善区域格局，质变人居生活，促进城市的经济发展。为城市打造满足城市现代生活，方便快捷，具有品质感的社区，升级为新一代房开商的历史使命。

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保利·凤凰湾项目效果图

  直击城市生活弊病 城市急需更新换代

  “建筑洋了，特色没了；城市大了，空间小了。人口多了，交往少了。”

  有专家这样评价道城市高速发展带来的生活弊病。贵阳这几年随着城市发展的大步推进，主城区人口密集、建筑老龄化、交通拥堵等问题也日益凸显。

  按照省委、省政府对贵阳“疏老城、建新城”的要求，贵阳市围绕“降低人口密度、降低建筑密度，增加人均公共绿地面积、增加城市公共空间”等核心指标，未来将系统、有序地推进老城疏解工作。同时，通过老城、新区联动、完善路网结构，着力提升城市品质。

  伴随着城市品质的提升，旧城改造势在必行，改造区域原有的功能和城市形态转嫁到其他城市区域，由此形成良性的城市发展格局，从而带动城市周边地区的经济发展和社会进步。推动棚户区旧城改造，使城市中心的真空地带重新获得相应的资源优势，全面改善城市中心面貌，提高城市对外形象，赢得新的发展机遇，从而在未来的城市发展中保持持续的推动力。

  旧城改造不仅为居民开启了新生活的起点，也为城市打开了现代化的发展空间。按照安居乐业、生态环保、特大型区域性中心城市的建设要求，通过改造，实现了土地资源的整合和景观功能双提升，在有限空间内赢得了城市转型升级的无限发展。

  亚里士多德2000多年前说：“人们为了生活来到城市，为了生活得更好留在城市。”

  如今城市的快速扩张，新区发展迅猛，旧城发展滞后，老城区普遍存在着布局混乱、居住拥挤、生活环境恶劣、交通拥堵、环境污染、市政和公共设施短缺等问题。城市不能永无边际地向郊区发展，十年、五十年、一百年之后，我们又得回到市中心来，因为城市更新的范围是有限的，而城市更新的内容是无限的，旧城改造，将是城市发展必经之路。改变城市面貌、提高人居水平、挖掘城市用地潜力等多方面因素，使旧城改造在作为城市化进程中最重要的一步。

  献给城市的新一代作品 保利凤凰湾重新定义主城生活

项目售楼处

  2013年5月，南明区启动了贵阳发电厂及周边老旧居民区改造项目。

  据了解，曾为贵阳市经济发展作出了突出贡献的发电厂，随着国家电力体制改革的深入推进，经国家批准，2012年5月厂区永久性关停。而该厂区域背山面水，地处贵阳主河流南明河沿岸，右临凤凰山，属于市中心的稀缺地块，资源优势突出。但厂区周边的老居民区因建筑年久失修，破旧严重；周边产业以汽配为主，整体形象较为脏乱无序，形象档次较低，故需改造提升。

  贵阳发电厂建于1926年，历史上首次揭开我省电力工业建设的序幕，曾为贵阳市经济的发展作出了突出贡献。贵阳发电厂标志性的大烟囱，和贵州水泥厂、贵钢一起，被称为贵阳城区的“三大烟囱”，为城市发展出力的同时，也成为贵阳市民的一代记忆。

  2013年12月31日上午10点50分，伴随着一声警笛长鸣，贵阳发电厂高达240米的巨大烟囱轰然倒地，老电厂正式退出历史舞台。爆破现场，许多电厂老职工都来到现场，与贵州数家媒体机构共同见证这具有历史意义的一刻。

  为了提升市民生活环境，建设生态文明城市。近年来，贵阳市陆续关停搬迁了市区内污染比较严重的企业。昔日的“建设功臣”们，在城市化进程中，悄然间淡出人们的视线。

  而与此薪火相承的是，一座电厂的关闭，一座滨河绿色生态文化社区正在崛起。

  原承载着光明记忆的贵阳电厂，先辈们点亮了灯火，今天依然闪亮。2013年，保利以3.74亿竞得这片风水宝地，以最高的敬意，将贵阳的光芒延续下去。保利·凤凰湾项目总占地超600亩，坐拥“龙脉”凤凰山和南明河将建筑融入自然，业态涵盖住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校等，力求打造出贵阳最宜居的主城滨河文化社区。

  保利•凤凰湾，是保利贵州的第九号作品，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，属于主城区核缘区域，是连接市中心到小河花溪的交通咽喉，与周边甲秀楼、太金线、车水路、五眼桥立交等道路编织出了完美交通网，10分钟即可通达都市核心，出行十分便捷。

  项目占据南明河畔最美一段，企业斥巨资用于沿河景观改造。精心打造科技融景的中轴景观带。从花溪大道直通凤凰山麓，并建立以自行车道为主的山体公园，在城市生活中感受有氧呼吸。

  “中国的建筑就是中国面孔，就要贴近中国人的生活，不能简单复制西方的东西。”作为央企，保利更责无旁贷，在国际化浪潮中，保利贵州坚持立足于中国民族传统文化，把千百年来传统建筑遗留下来的精髓技艺沿用下去，同时借鉴学习外来优秀的建筑文化成果，建造出具有时代特征的建筑。这会在保利贵州新作品——保利凤凰湾项目上充分体现。

  正如保利贵州总经理王涛所言，保利凤凰湾作为文化地产的典范，项目规划由世界知名建筑师事务所呈现，以新古典主义为纲，将独特的现代建筑语言融入建筑风格，旨在打造南明河乃至贵阳地标性建筑的滨河建筑综合体。

  央企保利，潜心8载，发轫贵阳，挥毫西南，改变着城市，改变着人们的生活方式。