全球豪宅价格连涨 上海市场涨9.6%
据外媒报道,莱坊最新发表的《全球豪宅指数》报告显示,2013年全球豪宅指数第四季上升2%,这已经是连续13个季度上涨,相对2009年第二季的低位,已经上扬了34.1%。其中,亚洲推出的楼市降温措施成效不一,豪宅市场表现参差不齐。
2011年北京豪宅价格全年上涨17.1%,领先亚洲市场。上海豪宅在2013年也出现增长,较2012年均价上涨9.6%,这是继2012年上海豪宅价格跌落13.8%后的首次反弹。原本亚洲有名的香港豪宅市场则在今年受到了一定的冲击,2013年豪宅价格回落2.2%,走势疲软。
在2013年豪宅指数排行榜中,价格增长最为强劲的为雅加达,全年大涨37.7%。爱尔兰的都柏林和迪拜的房地产市场也强劲回升,分别上扬17.5%和17%。
莱坊指出,虽然全球豪宅指数继续强劲增长,但未来全球一线城市的豪宅涨幅未必会继续引领普通住宅。在全球四大金融中心(纽约、伦敦、新加坡、香港)中,只有纽约豪宅涨幅超过普通住宅。
此外,该报告还指出,2013年全球豪宅涨幅垫底的五个城市分别是,日内瓦(跌8%),巴黎(跌4%),香港(跌2.2%),苏黎士(跌2.0%)和新加坡(跌0.8%)。
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