新浪二手房讯(编辑/卢静)随着城市化进程加速，二手房交易炙手可热，面对愈发激烈的行业竞争与庞杂的二手房信息市场，乐居在应对移动互联网的高速发展，深钻大数据时代的用户需求，重复利用丰富权威的网络资源的自身背景下，通过“真实房源” “精准客户” “高效转化”的三位一体战略，推出创新免费产品“房牛加”、限量超值产品“认证房”、传统低价产品“端口”的二手房互联网全服务模式，将传统二手房互联网营销带入效果时代。

乐居二手房三大营销利器

  “房牛加”是在现有经纪人普遍应用的二手房互联网信息工具基础上，创新运用移动互联网技术，引导大数据时代效果直达，为经纪公司、经纪人锦上添花的一款移动手机APP。同时，“房牛加”更有金融工具专业锁客、卖房助手便捷工作、特色社区同业交流等多项服务功能。产品致力于提升房地产经纪行业的业务效果，成为手机移动端的一款极具特色的房地产垂直应用产品。

  房地产经纪人在成交效果的重压下，必须投入高强度的密集劳动。据统计，二手房经纪人每天工作时长平均高达11小时，而除了小区驻守、客户联络、客户服务等，经纪人还需要花费大量时间用于传统互联网信息端口的房源发布、更新和维护，而收获的效果却往往事倍功半。经纪人仍在不断寻找可挤压的时间和可突破的渠道，以实现成交效果的提升。

  对此，“房牛加”立足于经纪人的根本需求定制而成， 通过“房牛电”、“房牛宝”、“房牛贷”、“房牛夹”、“房牛群”五大功能板块，为经纪人工作提供切实帮助。

  在全民移动互联营销时代，乐居以创新免费手机应用“房牛加”率先为经纪人打开效果型产品体验之路，将“客户资源带着走”的理念进行了准确诠释。依托易居中国海量置业用户数据与新浪乐居、百度乐居及乐居移动平台等优质资源平台，为注册经纪人免费提供鲜活客源信息。同时，百度、新浪多个小区楼盘400咨询电话转接权，为经纪人对接精准客户提供可靠渠道。而基于金融工具的专业锁客、买房助手便捷工作、特色社区同业交流等功能，“房牛加”将随时满足经纪人“碎片化时间”的办公需求，提升工作效率。

  目前，“房牛加”应用已投入市场进行试运行，安卓和苹果手机系统用户均可进行下载安装，欢迎广大经纪人在试用“房牛加”APP后提出宝贵建议。

  “认证房”是乐居针对互联网中充斥的假房源信息弊病，以限量超值力破市场乱局的一大营销利器。认证房源依托新浪网与百度搜索两款高流量平台，通过上传经审核的真实房源，将在站内各条件搜索下得到优先于端口房源展示。通过新浪二手房频道、百度楼盘黄金眼、百度楼盘品牌专区、百度二手房等优势平台展示位的强力支持，集中大量优势资源展示少量真实房源，使发布信息到达率直线提升。目前在长沙地区中，乐居二手房限量供应2000条认证房产品，每个小区仅1-2条认证房房源。

  “认证房”以真中选优、优中选值的产品策略，切实为经纪人带来了成交高效转化率。以北京地区为例，自2011年该产品应用至今，统计数据得出，单条认证房源覆盖人群率达1:99，经纪人单条房源电话带看转化比最高为10:1，投入产出比最高达1:15，在北京二手房中介行业中获得一致好评。

  而“端口”是针对行业多年来普遍应用推出的产品，乐居以“传统低价”形式，继续为经纪公司、经纪人提供常态模式服务，而以1/10的市场价格进行售卖，经纪人在端口中花费的成本将每天不超过三元，大幅降低营销成本。在传统低价的办法下，同时配合“房牛加”、“认证房”两款效果型产品，资源组合应用的举措势必将有效推动经纪人成交业绩。

  创新免费“房牛加”、限量超值“认证房”、传统低价“端口”是乐居二手房在2014年助力房产中介推出的三大营销利器，为全国二手房行业打开了崭新视野，颠覆习惯改良传统，以产品拉动成交的同时，聚焦行业现状，力求构建诚信交易的信息市场。乐居将创新高效的营销新战略带入全国二手房市场，在2014年与房产中介行业同仁携手共进！(编辑/卢静)

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