电梯如遇水淹、火灾等特殊情况需要紧急维修时，无需再履行“双三分之二”手续。昨天，沈阳晚报、沈阳网记者从相关部门了解到这一最新情况。

  据了解，住宅电梯维修改造更新申请启动维修资金的正常程序为：维修单位认为电梯有故障必须要进行维修，先要得到物业公司同意，关键是需经过专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主签字同意，如果遇到水淹、火灾等影响电梯使用的特殊紧急情况，在“双三分之二”手续执行受阻时，可直接由市质量技术监督部门组织相关机构或者专家进行鉴定评审，评审报告认定存在安全隐患的，电梯使用管理者应当立即组织维修，可向房产主管部门申请使用住宅专项维修资金。