2014年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10901元/平方米，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨。其中，河北七个样本城市房价也是以涨为主，保定、衡水、邯郸分列百城房价涨幅的第2、第3、第7名。

河北七市房价涨幅现分化

2014年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10901元/平方米，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨。

报告显示，1月份河北样本城市房价涨势突出，百城房价环比涨幅前十名中，保定、衡水、邯郸分别以2.51%、2.28%、1.81%的环比涨幅位居百城房价涨幅的第2、第3、第7名。

1月份，石家庄房价涨幅较为平稳，环比上涨0.43%，样本平均价6494元/平方米。七个样本城市中，仅有廊坊的房价出现下跌，环比跌幅为1.09%，列居百城跌幅第12位。河北七个样本城市房价涨幅出现分化。

房价上升预期形成

分析认为，2014年1月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但多数城市房价走势平稳，大城市房价保持相对稳定。

市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势，因春节假期到来，市场需求受到一定影响；开发商方面，受益于去年良好的销售业绩，当前资金状况良好，但受季节性淡季影响，推盘积极性不足。在供需双方的共同作用下，多数城市供应量和成交量进入季节性低位，1月全国住宅均价涨幅略有收窄。

石家庄市住房部门人士分析，今年楼市持续向好发展，土地市场成交活跃，房价上升预期已经形成。总体购房需求旺盛，房屋出售人也会不断提升价格。但是，现有各项调控依然存在，房价也不会出现大涨，购房者对待价格普遍较为理性，二手房价格走势预计会稳步上升。