近年来，泰禾在住宅地产和商业地产上均取得了不错的成绩，但是随着地产环境的微变，泰禾审时度势，调整自身的发展战略和发展节奏。2013年，泰禾年度销售总金额同比增长近七成，初步实现了跨越式发展。

五四北泰禾广场项目图片

  随着楼市调控一波接一波地袭来，房地产开发商们也日益成熟起来，积极研究如何在调控变为常态的环境下生存。仅在转变房地产开发模式上，房地产开发商纷纷把目光从住宅地产转向商业地产，而泰禾便是这其中一员。

泉州华大泰禾广场项目图

  据了解，泰禾早在此之前便率先发掘了商业地产的发展趋势，自2011年开始猛力进军商业地产，并在摸索的过程中提出了“学习万达，超越万达”的口号，走差异化的发展道路，慢慢的总结出了“泰禾精品商业模式”这一完全不同其它房地产开发商的发展理念，而在这一理念的支撑下诞生的泰禾广场开局不凡，市场好评如潮。泰禾广场首创了中国第五代综合体模式，它具有双核心(双商业中心)、一站式生活、多维城市空间互动、高端商业步行街区、城市地标建筑以及更具人性化的规划等六大特征。在此基础上将购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议等功能有机划分，不像其他城市综合体简单地照搬或叠加，因而辐射性更强。

石狮泰禾广场项目图

  然而，随着房地产调控政策的逐渐深化，房地产企业正面临着开发模式的挑战，因而，探索房地产经营领域的多元化发展已成为今天地产行业的重要特征，在这一方面，泰禾显然得心应手。如当投资者和业内人士还沉浸在泰禾广场缔造的一些列销售和运营经验时，泰禾与时俱进，根据地产市场发展的现状，超前预测市场的未来走向，再次做出惊人之举，试水旅游地产。

  1月9日，泰禾以1.79亿元竞得福州市永泰县四块地，根据2013年初泰禾与永泰县签署的协议，此地块将用作投资开发海峡永泰生态旅游度假项目，这将也是泰禾打造的首个旅游地产项目，标志着泰禾正式进军旅游地产领域。

  对此，业内人士表示，“随着国民经济的迅速发展和人民生活水平的显著提高，旅游地产已然迎来了新的发展契机，而泰禾审时度势，重金进军旅游地产，并将开山之作选址于有着“福州后花园”美誉的永泰县，意义深远，发展潜力不可预估，相信在不久的将来，泰禾将迎来新一轮的跨越式发展，离国内一线房地产商更进一步。”