央广网北京1月16日消息(记者刘黎)据中国之声《新闻纵横》报道，这两天，中国之声持续关注了哈尔滨道里区组织公职人员团购商品房团出的一系列问题。比如，职工及其家属交付一半房款两年多，房子多数已经封顶，至今开发商连土地出让金都没交齐；比如，职工首次交付房款的去向，各方说法不一；比如，购房户买的是商品房，却从未和开发商接触过，房款由政府出面收，收进了财政局账户等等。昨天，道里区做出回应，坚称钱已经给了开发商。

  组织职工团购房，道里区特地成立了个临时机构，叫团购办，团购办主任现在由道里区委办公室主任徐晶明兼任，这个机构已经存在了两年半。徐晶明解释，2011年有意向组织职工团购时，他们先是在哈尔滨市准备挂牌出让的土地中，选好了团购房的地段，之后得知中房集团参与区里选中的地块拍卖，就先与中房接触协商，在2011年5月签订了框架协议。

  徐晶明：框架协议的主要内容为项目地点、项目规模、团购房基础价格、楼层差价、户型、工程质量、工程施工、验收标准等。如开发商通过竞买，未取得该宗土地使用权，协议自行作废。

  团购房的2000多户购房者手中，都有团购之初，区里下发的通知，徐晶明说，这份通知，正是在和中房协商之后拟定下发的。通知中对房屋的价格、面积等做了说明，配发的户型图就是职工心目中未来自己家的样子。不过，直到去年夏天，大家才知道户型结构等一切都变了。

  徐晶明：我们这户型始终在修改之中，找专业部门看，更为合理的把这个户型设计得更好。

  这些变化，记者见到的购房户们都不认可。更让大家不能接受的是自己从未和开发商接触过，钱都通过银行转账的方式交给了道里区财政局账户，首次房款共有6.8亿元。徐晶明说，团购房钱交财政局，一是为了保证资金安全，二是给职工办理公务员信用贷款的需要。至于这笔钱现在在哪里？房地产商说没全拿到，黑龙江省信访办给购房户答复，钱在道里区，道里区坚称，在2011年12月8日开发商拿地之后，已经拨付。

  徐晶明：干部职工所交的6.8亿元购房款，已全部拨给开发商，用于团购商品房。

  记者：那有没有约定过这6.8亿元怎么用？

  徐晶明：主要是用于团购商品房，主要是购房，最终我们让职工买的是商品房。

  记者：没有具体约定干什么吗？

  徐晶明：对，没有具体约定，我们就是买房。

  记者：这个钱给了开发商之后，你们的监管过程就结束了吗？

  徐晶明：对呀，接着我们就履行监管它的推进力度了。

  记者：就是到了下一个监管程序了？

  徐晶明：对对对对。

  购房款原本约定两次交，2011年夏天，先交一半，入住办手续再交一半，去年8月份却通知大家再交25%的房款。徐晶明解释，这是开发商提出的要求，是为了加快推进施工。

  徐晶明：我们提出收取的第二次购房款，由开发商按照哈尔滨银行年利率3.25%支付利息，利息从交纳之日起到第三次交款为止。如果购房者觉得没有达到自己意愿，可以选择退房。开发商从2013年1月1日起，按年利率3.25%支付利息。

  购房户说首次房款就是各处凑来的，区里协调公务员信用贷款利率在7%左右，再交房款还得借还得贷，房子又没五证，商业贷款、公积金贷款，都行不通，开发商支付的利息也只是针对二次交款，如果继续走公务员信用贷款，开发商给的利息不足以支付贷款利息，他们承受不起。

  另外，按照政府的说法，6.8亿元首次房款在财政局账户躺了半年，购房户没有利息。依据是政府最初下发的通知，上面写着“预付款均不计息”。至于团购房什么时候能拿到五证，开发商到现在还没交清土地出让金。徐晶明回复，土地出让金是开发商的事。区里再收房款，针对的是房子的建筑施工环节。