新浪乐居讯(实习编辑 卢才珍)2013年的房价留给大部分人的印象是一个“涨”字。2014年才刚刚开始，不管是媒体还是房地产业内人士均纷纷预测2014年的房价走势，大部分人认为房价仍有继续上涨的可能，但是随着温州、鄂尔多斯等房价经历 “滑铁卢”，亦有媒体指出房价上涨并不是唯一答案。

  【2013海南年终盘点】之新时代的全民营销

  2013年，政策、资金、客源“三座大山”的重压下，房企的任何营销方式或手段看起来都变得合情合理。毕竟，在限购、限贷、限价这样的“三限”时代，如何把房子卖出去才是王道。早在2012年年底，碧桂园率先在全国上下提出了二次创业口号，致使在2013年的整个楼市中，刮起了“全民卖房”风潮。在海南，全民营销模式更是深化到骨髓之中。在三亚的街头，出租车司机、大学生的兼职、酒店保安、小贩……这些看似与房地产营销毫不相关的职业里，卖房却又无处不在。[详情]

  【2013海南年终盘点】之新贵“上位”

  从2009年那一波疯狂的旅游地产潮流算起，6年后，大多数房企在完成海南的首批项目，纷纷来到“轮换时间”。

  当旅游休闲地产不再是富人专属，几十万/套的海景房崭露头角，越来越多工薪阶层涌入购房。海南房地产市场，也正由海口、三亚、陵水的专属市场转而全岛开花。 [详情]

  【2013海南十大营销盘点】之海南金湾 国际化明星营销

  借助大活动、明星等相关其他行业的植入轰炸，频频赞助大型体育赛事增加曝光度，将新媒体、社会化媒体推广作为营销推广的重要平台。着力感性沟通，提高海南金湾产品在人群中的传播度。这些手法让原本低调博鳌第一大盘——海南金湾在沉寂一年后一炮而红，慕名者纷沓至来。[详情]

  限购来最好年成交 2013年海南楼市成交同涨41%

  2013年，当海南楼市，带着历史最好的数据走向一个新的末端的时候，我们不用怀疑，身处地产圈内，感受这份海南楼市的历史最好时期。据新浪乐居网数据监控中心统计，2013年海南全省商品房约成交79315套，同比2012年(55870套)增长41.96%；成交均价11311元/平，同比2012年(10140元/平)增长11.5%；成交面积7325177平方，同比2012年(5480846平方)增长33.65%。[详情]

  翘尾收官 12月海南土地市场成交359公顷

  据中国土地网数据显示，2013年12月海南土地市场共成交116宗地块，环比上月 (60宗)上涨93.33%；成交面积359.96公顷，环比上月(283.41公顷)上涨27.01%；成交金额52.8亿元，环比上月(36.62亿 元)上涨44.18%；相比上月，12月海南土地交易量价齐涨，上涨幅度最高达93%；土地供应方面，供应宗数48宗，其中住宅地块34宗，供应总面积 184.38公顷。[详情]

  新华社发文预测2014房价走势 涨价不是唯一答案

  新华社文章指出，无论是从央行的居民问卷调查，还是从老百姓的切身感受，房价仍然是高，涨势依然不减。不过，在2013年，随着温州、鄂尔多斯等房价经历 “滑铁卢”城市的不断出现，普通民众对于2014年的房价也有了新的期待，随着资金链的进一步收紧和投机资本的撤出，房价泡沫并非没有被挤压掉的可能，涨价不是唯一的答案。[详情]

  2014年房价：上涨不是唯一答案

  尽管全年房价的变化数据还没有最终出炉，但2013年全国房价给人留下的印象依旧是个“涨”字。即将到来的2014年将会怎样？上至地产大佬，下至平民百姓，房价仍是大家最关心的话题。2014年，房价是涨是跌，每个人都有自己思考的角度。[详情]

  宋鸿兵：只要把5%空置房逼出来 房价将根本逆转

  在房价问题上，政府采取的措施一方面增发货币，另一方面控制房价，政府踩油门是真，踩刹车是假。如果真的想要改变房价上涨预期，只要把5%的空置房逼出来投入市场，价格就会发生根本逆转。[详情]

  2014年楼市或在两极分化中前行

  2013年，中国房地产市场是一个充满变化的一年。 有人在抛售内地房地产；有人在暗示内地的楼市风险已经较高；有人在敲响"楼市泡沫要破灭"的警钟。另一面，市场依旧持续火爆的交易场景；层层加码、步步升级的楼市调控政策；频频见诸于报端的"地王"；银行陷入"钱荒"；多地公积金政策紧缩……[详情]

  任志强的新年预言：三条主线影响楼市

  “(十八届)三中全会精神不知道能落实多少，但肯定比今年(2013)好。”华远地产董事长任志强预测，2014年至少有三条主线将会影响房地产市场。其一是GDP和房地产市场的关系。任志强说，如果宏观经济转好，地产通常会受到打压，一旦GDP增速有所下降，地产将会被视为重要推动力。[详情]

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  下跌近五成 2014首周海南楼市成交不足千套

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