新浪乐居讯 融信集团以底56.2亿竞得太平汀洲及苍霞旧屋区改造地块，总面积389.29亩，竞得人需向台江区提供地块内47.6万平安置房。据了解，加无偿建设安置房的总成本，该地块的实际总价将达到76.79亿元，刷新福建总价地王记录。

本次出让详情

  据了解，该地块分为两部分，分别位于工业路南侧，延平路北侧的太平汀洲旧屋区，与江滨路北侧沿线，上下杭南侧的苍霞旧屋区。该地块一度暂缓出让，此次对容积率、建筑高度、起始价等多项条件进行调整之后再度进行的出让。【调整详情：第十一次土地出让评测】

竞拍现场

  另外，竞得人需分三期缴纳安置房建设费用保证金共计20.5909亿元，并向台江区提供该地块内47.653万平方米住宅安置房及30个地下停车位(可办单位产权)供征收安置，房屋征收后，剩余安置房归台江区政府。安置房设计户型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，各户型具体套数台江区人民政府必须在完成房屋征收补偿90%后30个工作日内提供，安置房建设的结构技术标准、装饰标准、主材品质与本地块商品房一致。

完成签约

  由于福州市区的住宅用地推量正在逐渐减少，集中释放大量市中心土地的旧改项目随之成为令市场瞩目的焦点。而该地块占据台江老城区核心位置，是福州的一个重要片区。并且，该地块位于政府重点建设的闽江北岸CBD与海峡金融街CBD连接线中段。此次的旧改将重塑该地段的整体形象，加强区域影响力，打造福州新的城市名片。