新浪乐居讯 1月8日上午9点，无锡新区润泽售楼处门口齐聚百名业主，身穿白色维权T恤，与数十位警力人员严阵对峙，这一出新年首场维权事件源于润泽开发商延期交房且私改规划。

开发商延期交房私改规划 润泽百名业主“抢占”售楼处

开发商延期交房私改规划 润泽百名业主“抢占”售楼处

开发商延期交房私改规划 润泽百名业主“抢占”售楼处

  百名业主“抢占”售楼处

  当日上午9点多，新浪乐居记者赶往维权现场，百名业主围堵在售楼处门口，一场业主与警力人员的激烈对峙正在上演。据现场一位维权业主介绍，今天 (1月8日)本来是开发商交房的日子，但是当他们早上8点半来到售楼处时，却被告知房屋要延期交付，“延期交房却没有任何通知，我们是不得以才组织业主朋 友前来维权的。”

  “我们本来是早上8点多来拿房，但刚到售楼处就看到大批的警察和警车，一问才知道今天交不了房了。”这对业主夫妇看到原本承诺定期交付的房子打了水漂，顿时傻眼了，“一开始开发商的人根本不出面，还不让我们进入售楼处，我们不得以才加入大部队维权。”

  小区多处规划被开发商擅自更改

  维权现场，一位整整等了5年房子的男性业主告诉乐居记者，他们在2008年就买了润泽的房子，70年产权的房屋就这么白白损失了5年的寿命。该 位苦等5年仍未拿到房子的业主代表介绍，他们于2008年10月份就已买下润泽二期的房子，“其实当时开发商的预售也是违规的，当时地下都没有动工，开发 商就向购房者出售房屋。”该业主代表说。

  据此业主反应，当时开发商向其出售房屋时，宣传的噱头十足，靠近地铁3号线，又地处新区长江路，地理位置十分优越，再加之项目当时售价较为便宜，“当时的优惠是3万抵5万，我们感觉很划算，就出手买了。”业主说，然而，吸引业主的这些宣传噱头却是竹篮打水一场空。

  “开发商当时承诺我们小区内会有游泳池、有体育场，还有小桥流水的美景，但现在完全不是一回事。”据维权现场多名业主反映，润泽二期小区多处规 划被开发商擅自更改：挑高大厅设计缺陷、大厅雨水倒灌、墙面损坏严重；购房时开发商称整体小区绿化面积38.7%，目前5#、6#、7#楼后面原定绿化面 积、健身设施，如今全部变为停车位；消防管道裸露在外；小区门禁设置不达标，业主安全问题堪忧……

  层出不穷的小区规划问题让原本就拿不到房的业主更加“恼火”，“开发商一期开发的房子就已经出现过类似的问题了，为什么到了二期还要重蹈覆辙？感觉开发商就是在糊弄人！”业主代表气愤地说。

  针对延期交房的赔付问题，业主也同样怨声载道，“合同上明明写不按时拿房需赔付500元一天，现在我们只能拿到万分之一的赔偿，霸王条款绝不接受，维权进行到底！”

  如何解决，开发商暂无回应

  上午10点多，润泽销售经理朱女士与项目总经理出面与业主代表就维权事件经行沟通，业主代表就被私自更改的各处问题与开发商进行谈判。

  双方谈判近1小时后，一位男性业主告诉乐居记者，目前与开发商的交涉无任何结果，“开发商会如何解决问题，怎样解决问题，我们业主都希望能得到一个准确答复。”

  “一期交房已经拖延了9个月，现在小区内安全隐患层出不清，二期业主收房之前，不希望这些问题再次上演。”，业主代表说，“我们也没有别的要求，只是希望开发商能够恢复之前承诺的规划，如果开发商给不出解决方案，那我们只能集体诉诸法律。”

  据该位业主代表透露，1月6日他已经给市信访办发过投诉信，但截至目前仍没有得到回复。

  延期交房、私改规划，这些损害业主利益的问题，希望开发商能够及时做出正面回应。