新浪房产讯（记者 黎晴）1月8日上午，新世纪豪园三期小区门口数百名业主拉着“还我家园平安”的横幅在小区内维权，小区业主受访称，由于国贸中心施工影响，小区3、5、6号楼地基下沉严重，承重墙面脱落。当天上午，业主代表、东城区信访办、民盈集团、新世纪房地产等相关部门代表齐聚新世纪豪园，协商并最终达成尽快“补救”的协议。 

新世纪豪园三期5号楼地基下沉

  现场直击：

  新世纪豪园三期洋房地基下沉楼面脱落

  国贸中心工地紧锣密鼓施工

  1月8日上午，新浪乐居记者接到新世纪豪园业主爆料称，豪园第三期楼房深受民盈集团施工影响，楼房地基下沉，开裂现象严重，并且波及商铺马路、地下车库、花园、走廊。

  上午10点，记者来到新世纪豪园小区，小区外墙悬挂的“百年工程、十年报废、强烈抗议民盈施工破坏我家园”横幅特别显眼。在豪园业主的带领下，记者看到5号楼地基下沉开裂特别严重，裂缝足足有5-6cm。另外，3号楼与5号楼本是相接在一起的，现在楼体之间也有了裂缝，墙体的瓷砖和水泥脱落。

  而与小区仅一条马路之隔的国贸中心工地正在紧锣密鼓的施工，挖土机、泥头车丝毫没有受业主维权的影响正有条不紊的工作，记者在国贸中心施工工地上看到：“抢进度、保质量，确保2014年1月20日工程竣工”的横幅。

一路之隔的国贸中心紧锣密鼓的施工

  业主：房子倾斜变危楼 24小时施工噪音扰民

  在接受记者采访时，不少受访业主表示，自2004年入住新世纪豪园三期以来从未出现这样的情况，是近几个月才注意到地基下沉、墙面脱落的现象，因此业主怀疑这与小区仅一路之隔的国贸大厦施工有关。

  3号楼某业主介绍，除了5号楼地基下沉严重外，3号楼、6号楼的业主称墙外的玻璃也有开裂现场，高楼层的住户影响更为严重。5号楼业主张先生担忧：“住了十年都没有事，现在国贸中心施工房子就出事了，现在都不知道房子还能不能住，如果继续恶化下去该怎么办？”

  除此之外，现场还有业主反应项目为赶工期24小时施工，李女士说：“一天到晚的施工，都睡不好觉，经常半夜被突然的施工巨大的声音惊醒。”

业主拉横幅维权

  业主诉求：政府介入调查事件 确保房屋质量安全

  随着地基下陷、墙面开裂现象波及范围越来越广泛，新世纪豪园业主再也无法静心生活，业主随后联合起来组成业主委员会与开发商和施工方展开交涉。

  据业主代表之一张先生介绍，通过讨论，业主们希望：首先，东城城镇办或者市政府等有关部门能够成立专项小组，跟进新世纪豪园地基下沉事件，明确责任方是谁，有事件专门联系人，以方便有效沟通；其次要求民盈国贸中心停工，对新世纪豪园的房子先进行测评；最后是对房子进行鉴定后，能够对房子有长期的观测，确保房子不会发生变化，不会变成“危楼”。

业主与相关部门负责人协商

  政府回应：邀请第三方机构鉴定 对房子进行灌浆“补救”

  那么新世纪豪园出现了地基下沉等情况之后将如何处理？针对业主们的要求，1月8日上午，东城区信访办、民盈房地产、新世纪房地产、广强施工方等相关负责人在国贸中心施工处召开解决会议，随后也与新世纪豪园业主达成了初步的解决方案。

  记者以业主的身份参与了此次业主与发展商之间的协商，东城区信访办袁先生向业主表述了协商结果，第一，由施工方、发展商以及政府部门成立一个工作组专门落实这个新世纪豪园地基下沉事件；第二，施工方1月8日下午进行灌浆，对洋房进行“补救”；第三，由城建办牵头，新世纪业主聘请第三方等级较高的鉴定公司鉴定；第四，国贸中心施工方与新世纪物业将每天城建、倾斜移动数据公布在小区公示栏，核实数据是否安全。

  在协商会上，民盈集团相关负责人朱先生表示，出现的所有纰漏由民盈房地产负责，并且将扩大监测范围。

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  东莞国贸中心--

  项目是2010年由22家东莞知名本土民营企业联合成立的东莞市民盈集团股份有限公司共同推动的项目。

  项目位于东莞市南城区东莞大道和鸿福东路交汇处东北角，东面为新世纪豪园(住宅区)及旗峰公园，西面为东莞国际会展中心及海德广场，东北面为在建楼盘，南面为台商大厦及环球经贸中心。

  项目占地104871平方米，总建筑面积108万平方米，最大设计高度398米，将建成国际级城市综合体东莞国贸中心项目，项目建成后，将成为帮助莞商从单纯加工制造专项品牌贸易的主要平台，并作为世界莞商联合会会馆所在地，凝聚世界莞商力量。