顺德去年卖地收入143 .78亿元，一手商品房住宅成交均价在政府调控下仍出现9.66%的涨幅。昨日，顺德区国土城建和水利局通报，去年顺德供应的商住和商服用地为工业用地2.6倍。该局分析，商住和商服用地供应占比大，体现了第三产业发展势头良好。

  商住用地供应增一倍

  通报称，去年上级下达顺德区新增建设用地计划指标创新高，达7185亩，其中农用地转用指标6016亩，全部落实到具体项目。对于以往批而未用的指标，该局通过建设用地指标调整使用的方式解决农用地转用指标4110亩。

  此外，去年省国土资源厅追加顺德区城乡建设用地规模7868亩，其中，2000亩用于佛山中德工业服务区项目，630亩用于重大平台建设和解决历史遗留问题，5238亩用于T O D站场综合开发。

  在土地供应方面，去年全区供应总量达到354 .98公顷，其中，商住用地160 .33公顷，同比增加100 .01%；商服用地46.44公顷，同比减少14.16%；工矿仓储用地80 .29公顷，同比减少47 .15%；其它用地67 .92公顷，同比减少4.03%。

  该局分析，在去年新增的国有建设用地中，经营性房地产用地(商住和商服用地)为同期供应工业用的2.6倍，一定程度上体现了第三产业发展的良好势头。

  一手住宅均价涨9.66%

  在住房问题上，一方面加强房产调控，抓紧保障房建设。去年，顺德区新建商品房备案2290 5套，同比上升7.57%；成交建筑面积287.98万平方米，同比增长10 .15%；成交均价7498 .48元/平方米(按建筑面积)，同比增长9.66%，基本实现佛山市下达的9%的内部调控目标。

  去年完成新增保障性住房1270套，基本建成2324套，任务完成率分别为127%和101%。其中，北滘广教保障性住房、伦教盈钢机械有限公司员工宿舍、勒流富华国际交通机械城员工宿舍均已基本建成。位于大良的保障房项目则已完成约38%的工程量。

  另一方面着力解决“两地”问题，出台农民公寓财政补贴细则和建设相关规定，农民公寓建设试点工作顺利，其中乐从“北岸美庐”已封顶，均安鹤峰“翰苑”首期6栋已完成管网铺设及室内装修、沙浦农民公寓已开工建设。伦教北海、新民等新的农民公寓试点已编制建设初步方案。

  新城项目已完成12个

  昨日，区国土局还通报了顺德新城重点项目的进展情况。去年43个重点项目均已按计划启动，大部分工程类项目已经动工，其中12个项目已经完成，包括6个规划编制类的项目，5个绿化改造项目和1个重点项目，即中大-卡大主体工程已封顶。

  在基础设施建设方面，顺德新城区兴顺大道、碧水路、彩虹路、民安路、华桂路改造的主体工程已完成，顺峰山公园公交换乘站主体工程、德胜广场改造提升工程已经完工。大良东区海山路、锦上路已经通车，南国路东延线、五沙大桥改造也将于春节前完工，将改变这些道路断头、拥堵等问题。

  民生工程方面，去年13宗水利工程已完成8宗，完成包括105国道大良交警路口人行天桥在内的9座人行天桥建设。

  土地出让收入122.68亿元 同比增35.74%

  商住用地：102.57亿元

  商服用地：15亿元

  工业用地：5.11亿元

  土地转让收入21.1亿元 同比增779.17%

  商住用地：14.29亿元

  商服用地：6.25亿元

  工业用地：0.56亿元

  顺德卖地收入143.78亿元 同比增54.97%