图为 上周成交情况新峰数据

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  新浪乐居讯(编辑 张喆)据乐居初步统计，上周(12.9-12.15)沈阳再遇“零”开盘，但沈阳商品住宅的成交量却呈现小幅上涨趋势。根据新峰数据，上周沈阳商品住宅成交面积224098平方米，环比微涨1.59%。
    在成交价格方面，据权威统计，最低成交价仅为2000元，是位于南京南街与金桔路交汇处的某楼盘。最高成交价是位于和平区文艺路南侧的华润中心悦府，每平方米17410元。相差近9倍。另外，君海朗郡以成交112套，成交面积7475.16平方米，成交金额2261.5万元的成绩登上上周销冠。而一直处于领跑状态的碧桂园银河城则意外跌出销售榜单前十。

    茉莉将开 银河落榜  

  保利茉莉公馆预计将于本周末开盘。作为品牌房企，保利首次南下和平，据介绍在开盘之日将有大量优惠推出。保利茉莉公馆选择在冬季开盘入市，相关负责人称是根据楼市市场的需求度，“保利茉莉公馆定位是为年青人打造新的都市生活，我们在前期也举办了多场大型的活动，蓄客情况也是相当不错的，虽然冬季是北方的传统淡季，但是沈阳刚需市场还是十分活跃的，此次开盘也是顺应了市场的需求度。”

  上周，浑南新区的君海朗郡，以7475.16平方米的成交面积夺得销售冠军。而一直处于领跑状态的碧桂园银河城则跌落前十。业内分析，“今年整体楼市还是不错的，不少房企在前十个月就已经完成了销售任务，因此在年底放慢脚步也属于正常。”

  沈阳楼市 刚需旺盛

图为 上周销售套型新峰数据

  根据新峰数据显示，上周沈阳销售套型60—90平方米的占37.81%，60平方米以下的占11.47%，90—120平方米套型占11.47%，180平方米以上的占19.03%。从这组数据中可以看出，沈阳的“钢丝儿”依旧坚挺。

  知名微博博主我叫解难称，“每次出新调控政策都基本上会短时间产生震荡。”沈八条虽在年末横空出世，但对于刚需旺盛的沈阳楼市的影响还是有限的。