新浪乐居讯(编辑 魏颖) 12月17日，市北区小水清沟将有一幅土地进行拍卖，根据公示要求，该地区将再添加不少于85套公租房。

  地块周边以廉租房为主 2010年开始拆迁

  将要拍卖的地块位于长沙路以北，周口路以东，位于小水清沟改造项目规划区内。土地面积59644.1平米，出让部分面积57620.7平米，其中包括47223.9平米住宅部分和10396.8商服用地。规划总建筑面积达到145204平米，容积率2.52。建成后，将配套2023.4平米不少于85套公租房，届时，公租房建筑面积将不低于5099平米。起拍楼面价为3750元/平米。

地块平整，土地面积达59644.1平米

地块现状,远处小高层为康居公寓

  据资料显示，小水清沟改造从2010年起就已经开始，根据改造公示，将有14栋高层安置房。另外，地块以北的康居公寓，已经建成入住。是青岛市首个廉租住房示范小区，也是全市面积最大配套最全的保障性住房片区。

地块北侧有一小块地正在施工，外部围栏未贴出是何工程

  交通便利教育资源丰富 周边房价破万

  本次拍卖的土地，位于长沙路一侧。对面一排均为汽车修理公司、4S店等相关产业，路口处有一家较大型的饭店。生活配套方面，地块以南相对简单，但向北走至洛阳路与商丘路路口，老区居民增多，商业配套相对齐全。

长沙路南侧多汽车维修店

联城花园是地块附近入住率较高的小区之一

青岛市全民健身中心与地块仅一路之隔

  地块的最大优势是交通便利，北侧靠近跨海大桥高架路，附近又有地铁M3号线规划利好。教育资源丰富，多家小学分布，还有五十六中、十七中、青岛科技大学等，人文教育气息浓厚。周边在售项目仅德馨筑家，但附近保利百合花园等已经入住，生活环境成熟，房价均在万元上下。