新浪乐居讯(编辑 施莉) 今年以来，南京土地市场可谓是热火朝天，全年土地成交总金额达793亿元，环比去年足足增长了121.5%。纵观南京楼市，各大板块区域内楼面价屡创新高，其中城北板块就达到了15420元/平米。眼下，南京城内可谓寸土寸金，买房已经基本靠抢，想要买到公摊面积小、得房率高、容积率低、居住舒适性高的小高层住宅房源就更是难得。>>>12月21日乐居免费看房团报名入口

  主城收官 城北惊现8字头小高层房源

  同高层相比，小高层俯视地面、观看景物等均为适宜，使人感到亲切而不失舒展，可以创造出更宜人的居住空间。同时小高层又占据着多层所不具备的电梯优势，可以说是高层与多层的完美结合。但因为土地容积率的不断走高，在不牺牲绿化的情况下，小高层正逐渐消失在购房者的眼前，在今后的楼市发展中更是可遇而不可求。这当中就不得不提到城北的大发燕澜湾，该项目可谓是南京小高层建筑的代表之作，优质的户型、极佳的地理位置、丰富而多样的配套更是在开盘之初就获得了市场的极大关注。

  大发燕澜湾，毫不夸张的说，引领起了南京抢房时代的来临。淡季中逆市火爆热销、数次疯狂加推、买房人现场抢房，一次又一次证明了购房人群对小高层房源的追捧。目前，大发燕澜湾在售底跃房源，面积为237-344平米，折后均价9000元/平米，其中更有多套特价房源以8080元/平米起售，如此惊艳的单价再受全城瞩目。实惠买房，主城置业显得不再遥远。【热点新闻:禁地令失效？南京国土局连推3幅江北地块】

  地铁现房 城北标杆品质豪宅

  大发燕澜湾位于南京主城，其优越的地理位置、便捷的交通出行给南京置业者们留下了深刻印象，城市规划中的地铁一号线北延线就在家门口，20分钟就可快速到达新街口，免去了换乘的繁琐和道路拥堵的烦恼。此外，项目周边的公交体系也已经成熟：8路，64路，74路，122路，125路等多条线路公交车可直达小区门口。业主未来出门将更为便捷，通达城市各角落省时又省心。【热点新闻:雾霾来袭好空气成卖点 都市圈楼盘日销过亿】

  得天独厚的地理位置和优越的出行条件，是大发燕澜湾成为品质楼盘的先决条件。而项目自身的精益求精，才是令品质楼盘实至名归的重点。该项目配套包含了1500平米的高端健身会所、恒温室内泳池、乒乓球室等让购房者尊享生活新境界。其精雕细琢的墅级私家花园，独具匠心的坡地景观，一步一景，各有千秋，所到之处均彰显出大家风范。

  项目最后仅余19席臻稀发售，享受一站式生活体验，现在是最后的抄底时机。【热点新闻:2013南京楼市金马奖评选盛大启动】