2013广州国际设计周于12月6-8日在广州保利世贸博览馆举行。已运营八年的广州国际设计周以专业性、商务性、国际性的特点成为中国乃至亚洲区域最有活力的国际设计产业互动平台。它既是设计产业重要人士的盛会，更成为观测产业趋势与前景、提高品牌知名度、寻求合作伙伴、拓展市场的绝佳机会。

  随着全球经济局势对各产业领域持续造成震荡性冲击，重新思考和定位当前局面，以全新模式发掘新机会，驱动、激发设计产业的交流与商业活力，成为广州国际设计周的重要新策略。“2013中国商业和旅游地产设计年会”，也同期举办，以观众需求和体验为出发点的策展理念及活动组织，为2013广州国际设计周带来全然质变。

现场专家

  设计师与地产商互动 解密商业地产项目开发秘诀

  在“2013中国商业和旅游地产设计年会”上，中国房地产业协会副会长朱中一、HSD水平线室内设计有限公司创始人琚宾、著名设计师戴昆、邱德光设计事务所合伙人袁欣、J&A姜峰设计商业公司总经理刘炜、万景百年室内设计主持人吴刚、内建筑设计合伙人沈雷、毕路德建筑顾问总建筑师杜昀、集美组总建筑师齐胜利、J2董事长冯厚华、日心企划总经理清水纯、达芬奇家居董事黄志新等业内知名人士，都准备了主题演讲，带来第一手实战经验和研究成果的分享。

  专业年会上，中国房地产业协会副会长朱中一首先对2013年中国房地产行业进行了简单总结，对日前结束的十八届三中全会中对于房地产行业的相关政策进行了独家解读，希望行业人士不要盲目发展特大型商业综合体，并且要充分考虑到电子商务发展对房地产行业所产生的影响。最后朱老对2014年及以后的中国房地产楼市做出了预测，认为“由于中国城镇化的发展、家庭结构小型化、人口老龄化等多方面因素，中国房地产市场的发展空间依然很大，但是会在以后的发展中趁于平衡健康的状态。”

  万景百年室内设计主持人吴刚和J2董事长冯厚华则不约而同在主题演讲中提到了万达速度，以专业角度来解读万达“平均18个月生产一个万达广场”的速度。冯厚华先生认为，万达的优势在于执行与速度文化、商业与业态系统互补、以及标准化的模式。

  毕路德建筑顾问总建筑师杜昀，则以一个老北京人的身份跟大家分享了从业20多年来的心得。他认为，现在已经是一个全民“体验消费”的时代，房地产行业主要是提供一种“体验空间”来满足全民的“体验文化”。他认为的“体验文化”有三个层面，首先是要有故事，而后是要有功能性的场景代入，最后是中国文化中独有的意境体验。他也不失风趣地以自己的理解重新定义了文化：一定时期一定人群的思维方式。

  日心企划总经理清水纯先生以“老龄社会中的朝阳产业”作为压轴戏出场，以日本社会的老年人服务型地产产品为例，希望能对中国社会老人地产业有所借鉴。

  “2013中国商业和旅游地产设计年会”，以设计为突破口，邀请中国最具领导力的业主和设计师参与互动，从地产开发角度及运营原则点评、分析住宅、商业及旅游文化地产领域的热门和难点，为开发商、设计与运营机构提供专业交流平台和合作契机。

专业年会现场