新浪房产讯(编辑 张弘)4日下午，津南区双港居住板块同时出让3宗住宅用地。金地(集团)天津投资发展有限公司(以下简称金地)一次性斩获2宗住宅用地，两宗地块均为溢价10万成交，成交金额总计2.982亿元。第三宗地块由广州合景弘高物业服务有限公司(以下简称合景弘高)2.98亿底价摘得，楼面价5458元/平方米。>>>微博直击 >>>天津2013土地成交汇总

津南双港(挂)2013-141地块四至

津南双港(挂)2013-142地块四至

  3宗地块编号依次为津南双港(挂)2013-140、141及142号宗地。3宗地块均位于津南区微山南路以西，土地用途为城镇住宅。14点40分，第一宗地块出让成功，成交价20910万元，溢价10万元，折合楼面地价5573元/平方米。15点整，第二宗地块以8910万元成功出让，溢价同样为10万元，折合楼面地价6020元/平方米，前两块地均由金地收入囊中。此时，拿地进入后半场，15点20分第三块地成功出让，由名不见经传的合景弘高底价摘得，楼面价5458元/平方米。

  根据挂牌信息，3宗宅地共计出让土地面积7.74万平米，规划建筑面积不大于10.69万平方米，容积率相对较低。公告规定，这3宗地块内建设项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达总住宅面积的70%。

  目前这3宗地块周边，双港居住版块内有天房意墅、首创玲珑墅、华润中央公园3个项目在售，近期以销售别墅类产品为主。双港新家园内还建有以民盛园、天房彩郡限价房等为代表的保障性住房项目。但商品房类高层产品稀缺，近期市场均价约在9000元/平方米上下。

津南区双港微山南路以西地块信息

津南区双港微山南路以西地块卫星图

  双港居住区沿外环南路发展，北邻红磡领世郡，东西分接小海地、梅江居住区，南濒即将全面投入使用的海河教育园区。目前在建的天津地铁6号线规划从双港居住区内穿过，双港、梨双路、双港新家园、景茗道，4个站点纵贯版块，距教育园内天津大学、南开大学等站点仅1-3站距离。

  经过多年开发，双港现已有诸多楼盘入住，交通、购物等生活配套日渐完善，成为市区南部新近崛起的置业热点版块。