2013年郑州保障房探访--尚书苑

  新浪乐居讯(编辑 严蓉)转眼2013年即将步入尾声，在这一年中郑州市保障房建设情况如何？今年实行“三房合一”以来，公租房是否如期面世？政策规定公租房必须交通、配套符合要求如今是否达标？经适房退出历史舞台如今是何局面？对于郑州保障房，每一位市民心中机会有千万个问号，对于2013 年郑州市保障房建设，您有何看法？

  12月2日下午，新浪乐居记者来到位于农业南路商鼎路南800米左右尚书苑。该小区隶属郑东新区管辖，距离汽车客运东站仅1-2公里，距离高铁站3公里内，小区门口有47路公交，商鼎路与商都路各有916、85等公交，道路通达，出行便利。尚书苑为中原传媒出版集团家属院，整个小区共13栋建筑约1000余户，层高为18层。其配建的公租房分布在13号楼2单元1-15层，约30-50套，体量不足总房源半成。从外观上看，公租房部分与小区其他楼栋并无差异，记者乘坐其电梯时，速度与灵敏度也与商业小区无差别。

13号楼2单元部分房源为公租房部分

  该小区为灰、白色交错建筑外立面，小区内各楼栋出入处设有玄关，曲径通幽颇具书香气息。小区自5月1日交付使用以来，入住率较低，10号楼1单元仅五六户人家有装修迹象。小区内装修人员告诉记者，“该小区为家属院，目前交房但未有房本。入住率确实比较低。听说有一部分公租房，但具体不太清楚。”

  据小区物业透露，公租房部分尚未交付使用，但内部基础装修已经完成。“上面还没下来通知，具体公租房啥时候能入住还不知道。”一位工作人员说道。

  据记者现场观察，小区外围设有底商，但目前尚未营业。其北部紧邻东区名盘--中央特区，东面有东瑞园、旭日龙园等成熟小区，商业配套的完善指日可待。该区域周边房价在11000元/平-14000元/平左右，70余平两房租金为2200-2800元上下。

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