五层变六层 郴州梨树山两村民安置点私改屋顶
梨树山村堆上组违法建筑(李惠德 摄)
郴州新闻网11月19日讯(郴州日报记者 陈庆林 王路莎)按规划只能建五层住房再加一个坡屋顶,而村民却私自把坡屋顶加高,使五层住房变成六层。11月8日,市查违办对部分建筑进行督察时,在北湖区郴江街道梨树山村丁家坳组、堆上组两个村民安置点发现,违规建设现象较严重。
在丁家坳组的村民安置点,74户村民的居民楼分成A、B两个片区,其中A区39户,B区35户。从市规划局提供的规划设计图上可以看到,居民楼只能建五层,每一栋楼房的顶部建一个坡屋顶,坡屋顶的垂直墙面高度只能为0.4米。而在这个安置点的B片区7栋楼房屋顶被私自加高,楼房变成六层。对这样的一种行为,丁家坳组组长陈新华解释为,“坡屋顶本身形成一层阁楼,就在原有的基础上加高一点,多出一层住房。”
同样是私改屋顶,梨树山村堆上组的情况就更为严重。整个村民安置点123户村民的30栋安置房对屋顶全部改变批准的设计文件,加高屋顶使五层变六层。然而当记者询问梨树山组组长李历新屋顶改动情况时,李历新却当场否认。为探究竟,记者来到一栋居民楼的屋顶,坡屋顶下被多面垂直墙体支撑,审批要求是屋顶边坡为0.4米。通过测量发现,记者所在屋顶的垂直墙体就达到1.8米,屋顶达到3米,是一套完整的住房,室内洗手间、厨房、下水道等设施都齐全。“这明明就是私自增高屋顶超层建设,让屋顶变成住房。”市查违办重点督察组组长邓贻华说道,据他介绍,目前郴州的私房建设屋顶都改为坡屋顶,就是避免平屋顶乱搭乱建问题,但在建坡屋顶时,不少人却违规建设,把屋顶建成住房。
对于屋顶为何加高变为住房,梨树山村村支书欧长线称是因为村民文化水平有限,看不懂规划图纸造成的。村民看不懂规划设计图,那么这个安置点建设的监管部门呢,在项目建设过程中,他们是如何监管的呢?记者随后采访了北湖区郴江街道办事处党工委副书记侯典国,“因为项目手续是项目业主城投公司批的,当时把手续给了村民,规划图没有给街道,刚开始我们街道办事处都不清楚。”侯典国说道,当后来得知这两个安置点违规后,郴江街道办事处也立即通知村组,要求立即停工,并到安置点做工作对违规建筑进行拆除。另外据市规划局北湖分局法规股股长邓陆军介绍,针对这些违规建筑,之前就多次下达了停工通知书和查违交办工作函,要求停工进行处理。
据邓陆军介绍,目前梨树山这两个村民安置点的违规建设已经停工,梨树山村的违章建房问题会在11月底彻底解决。