五宗地块吸金10.35亿 金辉地产5.69亿摘于洪区地块_新浪地产网
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五宗地块吸金10.35亿 金辉地产5.69亿摘于洪区地块

 


图为 现场照片

  原创:

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1121日,沈阳土地市场大放送,有来自沈北、于洪、苏家屯共计6块大体量地块入市。其中于洪区占据四块,沈北、苏家屯各有一块,于洪区白山路一纯居住用地起价就高达1961元,最终买家及用途值得期待。

根据沈阳市土地交易中心网站公布的信息,于洪区白山路西2号地块将于1121日出让,土地面积较大为131245.78平方米,且起价较高位1961元。此地块为纯居住用地容积率大于1.0小于等于2.2。此地块东起白山路,西至铁路用地边线,南到22规划路中心线,北至18米规划路中心线,为住宅70年商业40年产权的净地。最终被金辉地产以5.69亿的总价拍得。

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宗地编号地块名称土地            座落土地面积(平方米)规划用途容积率起拍价格(元/建筑平方米)竞买价格(元/建筑平方米)总价竞买人
YHKF2013-025
于洪区白山路西2号地块
于洪区北陵街道131245.78居住用地≤2.2
>1.0
196119695.69亿金辉地产
YHKF2013-032
于洪区曹台村3号地块
于洪区马三家街道129807.12商业用地(其他商服用地)≤1.5    
≥1.2
6006081.18亿9号
YHKF2013-033
于洪区曹台村4号地块
于洪区马三家街道111283.66商业用地(其他商服用地)≤1.5    
≥1.2
6006081.01亿9号
SJT2013-34
苏家屯区临湖街道22米规划路南1号地块
苏家屯区临湖街道22米规划路南136378居住 >1.0≤1.58178251.69亿6号
GH2013-01
于洪区光辉畜牧场二分场三队七号地块
沈阳市光辉畜牧场78422.05居住≤1.7 >1.0593流拍
沈北2013-009
203国道西侧-33
沈北新区沈北新城52185居住
商业
 >1.0且≤1.68779400.78亿

富家缘置业


另外于洪区曹台村3号地块、4号地块也同时入市,两地块都位于于洪区马三家街道面积分别是129807.12平米和111283.66平米。令人关注的是这两块地均为商业用地(其他商服用地),且体量不小。最终被这两块地均以608元每建筑平方米的价格被9号买家   拍得,两块地总价为2.19亿。 

于洪区光辉畜牧场二分场三队七号地块起拍价593元,惨遭流拍。

另外苏家屯区临湖街道22米规划路南1号地块为本场土拍面积最大的地块,为136378平方米,是一块纯居住用地。起拍价817元,最终加价8元被6  摘得地块。

沈北新区也有一宗地块同时进行拍卖。该宗待拍地块位于虎石台大街,即203国道,宗地编号为沈北2013-009,地块名称203国道西侧-33。该宗地块土地面积为52185平方米,容积率大于等于1.0,小于等于1.6,起拍价格为877元,规划用途为居住与商业,商业比例不大于10%,建筑密度不大于30%。现场竞争十分激烈,拍卖师为鼓励房企出价,不断变化加价幅度,最终被以940元每建筑平方米的价格被1富家缘置业收入囊中。


关键词:土地规划  

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