11月22日，济南将首次进行公租房分配摇号。此次参与摇号的房源共8929套，经过核准符合参加摇号条件的有8771户家庭和877个单身职工。这些房子如何进行摇号分配呢？

  本报记者 喻雯

  两项目分开摇号

  两类人群优先

  作为济南首次公租房分配，摇号排序按照“定向摇号，分类进行，特殊群体和预登记优先保障”的原则进行。

  “定向摇号是指根据不同的项目分别摇号。”济南市保障性住房管理中心有关负责人说，参加摇号的项目根据工期进度分批次进行，第一批摇号项目为西蒋峪项目、清雅居项目，第二批摇号项目为文庄项目(2014年4月底前进行摇号)。

  “分类进行是指同一项目中单位申请户和个人申请户分别摇号。”该负责人说，优先群体中的特殊群体是指60周岁以上老人、残疾人、重大疾病患者、市级以上劳模、见义勇为者、抚恤定补优抚对象、归侨侨眷等。预登记是指参加2011年和2012年政府组织的公租房预登记的单位和家庭。

  单位和个人

  各分两组摇号

  摇号排序原则确定了，具体怎么摇呢？据了解，单位申请户的排序号原则上一个单位一个号，单位未参加公租房预登记但有下列情形的有两个排序号：第一个排序号是由申请户中个人已参加2011年预登记或申请户中有特殊情形的家庭(单身职工)组成，其他情形的为第二个排序号。

  单位申请户摇号排序分两组进行，第一组为参加2011年、2012年公租房预登记的单位和具有第一排序号情形的单位；其他单位申请户为第二组。

  个人申请户的排序号为一个家庭(单身)一个号。个人申请户摇号排序分两组进行，第一组为参加2011年公租房预登记的家庭(单身)和家庭成员中有特殊情形的家庭(单身)，其他个人申请户为第二组。

  申请户多于房源

  按比例确定摇号

  在摇号过程中，排序号分中号和候补两种，中号数按房源数量确定。当核准户数多于房源数时，单位和个人的中号数按照各自户数所占房源的比例确定。

  核准户数多于房源数时，单位和个人中号比例如何确定？济南市保障性住房管理中心主任王浩介绍，以西蒋峪为例，两室户核准户数少于房源数，那么所有申请西蒋峪两室户的申请者，理论上来讲都是“中号”。但是一室户核准户数多于能够提供的房源数，就会出现一部分“中号”,一部分“候补”。这时需要确定一个比例，即“单位和个人的中号数按照各自户数所占房源的比例确定”。

  举例说明，假如一室户房源有100套，单位申请户有80户，个人申请户有60户。单位和个人申请户的比例是4:3。根据比例计算，单位申请分到的房源是57套，个人申请分到的房源是43套。房源的数量确定后，单位和个人再根据分组的具体情况进行摇号。

  集体宿舍配置的住房套数按照一室户不少于2人一套住房、二室户不少于3人一套住房计算。中号比例和中号套数在摇号前3日向社会公布。

  摇出的先后排序

  即为选房顺序

  济南市保障性住房管理中心有关负责人介绍，选房顺序按照摇出的先后排序依次确定。

  摇号嘉宾由省、市有关领导及参加摇号的单位和家庭代表组成，每位嘉宾摇出一定人数的单位或家庭选房顺序号，直至摇号完成。

  摇号排序结果将于摇号次日在济南市住房保障管理局门户网站、各区住房保障管理部门受理大厅同时公示。

  《选房通知书》的发放时间另行通知。

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