新浪乐居讯(编辑 杨乐)由郑州新浪乐居独家发布的克而瑞(CRIC)《郑州2013年10月房地产市场月报》显示，10月郑州商品房市场延续9月颓势，未能延续上半年火爆势头。10月商品房供应89.16万㎡，环比下降20.75%；成交75.60万㎡，环比上涨0.85%，成交量增幅减慢，供求比为1.18；商成交均价为9804元/㎡，环比上涨3.29%。成交金额排名前三分别为海马公园、鑫苑鑫城、升龙城。

2011.10-2013.10郑州商品房供求走势

2011.10-2013.10郑州商品房量价走势

  10月郑州商品房市场各区域表现

  10月份，各区域供应情况为，中原区19.54万㎡、管城区17.85万㎡、金水区14.44万㎡、二七区13.56万㎡、郑东新区12.36万㎡、惠济区7.61万㎡、高新区3.79万㎡。

  各区域成交情况为，郑东新区18.46万㎡、金水区15.20万㎡、中原区11.40万㎡、高新区9.53万㎡、二七区9.30万㎡、管城区5.96万㎡、惠济区3.42万㎡、经开区2.31万㎡。

  各区域成交均价情况为，惠济区12236元/㎡、郑东新区12012元/㎡ 、金水区10714元/㎡ 、经开区9677元/㎡、管城区8928元/㎡、二七区8630元/㎡、中原区8570元/㎡、高新区6450元/㎡。

10月郑州商品房成交金额TOP10

  10月商品房市场颓势依旧 海马公园夺销冠

  9月初颁布的“郑九条”调控成效开始凸显，9月、10月楼市均未延续上半年火爆势头，成交量出现明显回落，“金九银十”成色不足。主力成交项目为海马公园(成交363套，均价13107元/㎡)、鑫苑鑫城(342套，均价9966元/㎡)、升龙城(成交267套，均价9970元/㎡)、正商华钻(272套，7946元/㎡)，成交主力多集中在郑东新区。

  10月成交金额TOP10分别为海马公园(5.69亿元)、鑫苑新城(3.31亿元)、升龙城(3.08亿元)、升龙又一城(2.41亿元)、正商华钻(2.21亿元)、蓝堡湾(2.05亿元)、恒大绿洲(2.01亿元)、正商新蓝钻(1.44亿元)、开祥御龙城(1.43亿元)、正商恒钻(1.39亿元)。

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