除了恒大外，近两年来房地产开发商纷纷走上了大规模多元化扩张之路。

  2012年5月21日，万达斥资31亿美元收购全球第二大电影院线集团AMC，一举成为全球规模最大的电影院线运营商。随后万达集团宣布，计划30亿美元投资俄罗斯旅游业。与此同时，由万达集团牵头4家民营企业，在长白山、西双版纳、大连金石滩等地打造的国际度假区，也相继开业。2012年12月1日，北京万达文化产业集团在北京成立。王健林向外界确认：万达投资的中心，正在从竞争激烈的商业地产领域，向文化、旅游等领域转移。

  不仅是万达，今年9月上旬，万科以近54亿元的价格，第一次拿下产业办公用地。第二天，万科深圳前海企业公馆BOT项目开工，由万科建设并运营8年后移交给前海管理局。号称专注于房地产住宅开发的万科，试水多元化并悄然转型的信号日益明确。

  “目前，万科正从产品提供商向城市配套服务商转变。为了实现这个定位，万科不得不做商业地产，除了满足居民日常生活需要的社区商业领域，未来也可以考虑经营垃圾场。”在今年6月底的一次媒体见面会上，万科总裁郁亮表示，要完成这个新的定位，万科还需要做很多改变。