【三中全会公报摘要】

  ●要建立公平开放透明的市场规则，完善主要由市场决定价格的机制，建立城乡统一的建设用地市场，完善金融市场体系，深化科技体制改革。

  ●城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍。必须健全体制机制，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，完善城镇化健康发展体制机制。

  专家解读

  亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，三中全会后房价继续上涨，三中全会正式结束，并未出台房地产新政与调控长效机制及房产(新闻 新房 论坛 微博 )税的政策。全会主题是如何缩小收入差距、打破垄断、户籍制度、土地制度、完善金融体系等内容。住房与房价问题只字未提。一旦市场发生政策巨变，成交则会急剧暴增，观望三中全会的购房者，开始出手买房。

  北京中投联达董事长杨少锋表示，三中全会关于房地产的论述只有＂城乡统一的建设用地市场＂和"给予农民更多的财产权利＂两句话，然而却给之后的房地产调控定下重要基调。城乡统一的建设用地市场意味着农村集体土地将直接入市交易，农民更多的财产权利意味着地方政府对土地支配权将大大缩小，土地市场有风险，开发商拿地需谨慎！

  杨少锋还表示，三中全会是历来是制定宏观政策的方向，从未有过出台针对具体经济领域的措施，以三中全会未提房价为由来说房地产调控将放松，说房价又将如何如何，真是让人笑掉大牙。

  机构研究院副院长杨红旭在微博 上表示，三中全会公报当中，根本就没提到“房地产”、“房价”，甚至也没提“住房保障”。只有一句话：“建立城乡统一的建设用地市场”，与房地产有关，但纯属“旧调重弹”，关键要看后续的推进力度与节奏。如此看来，之前很多人对于三中全会在房地产方面的期望值，实在过高！醒醒吧。