11月1日二宅一商三宗地块出让详情

  新浪乐居讯(编辑 沈珏)继10月30日杭州七宗地块入市后，11月1日，主城区将再次迎来土地放量。》》杭州土地报道专题汇总

  据国土局公告显示，当天将推出两宅一商共三宗地块。其中，杭政储出[2013]87号申花单元R21-15地块位于申花核心区，为住宅(设配套公建)用地；杭政储出[2013]88号之江国家旅游度假区单元R21-B-75-2地块、B1/B2-B-75-3地块为商住地，体量逾40万方；杭政储出[2013]86号彭埠单元B1/B2-10地块为商业商务用地，位于城东新城核心区。

  申花单元宅地：建面3万余方 周边尚景国际楼面价12028元/平米

杭政储出[2013]87号申花单元R21-15地块

  杭政储出[2013]87号申花单元R21-15地块，东至方家中路，南至萍水东路，西至婴儿港，北至方家中路。地块占地14120平方米，建筑面积32476平方米，起价40102万元，折合楼面价12348元/平方米。

  作为“杭州徐家汇”，申花一直是杭州购房者最为关注的热门板块之一。杭政储出[2013]87号为宅地，位于申花板块的核心区域，体量较小，建面3万余方。地块呈30度直角三角状，斜面沿河，具有不错的水岸景观资源。地块与萍水东路一路之隔即为天阳尚景国际项目。该地在2012年8月以楼面价12028元/平方米为天阳竞得，目前参考均价在24000元/平方米至26000元/平方米间。

  地块斜对面规划为市政公园，周边拥有城西银泰、新武林中心、蓝钻天成等多重商业配套。生活购物、休闲娱乐一应俱全。

  之江度假区单元商住地：近40万方体量 紧邻极地海洋公园

杭政储出[2013]88号 之江国家旅游度假区单元R21-B-75-2地块、B1/B2-B-75-3地块

  杭政储出[2013]88号之江国家旅游度假区单元R21-B-75-2地块与B1/B2-B-75-3地块，东至规划三号支路，南至珊瑚沙河，西至珊瑚沙河，北至规划二号支路。地块占地174165平方米，建筑面积399801.5平方米，起价244056万元，折合楼面价6105元/平方米。

  88号地块是R21-B-75-2与B1/B2-B-75-3两宗地块的捆绑出让，体量近40万方，为周边地区近年来出让体量最大的地块。该地块坐落于之江度假区板块，北边为宋城大型游乐园，东侧紧邻极地海洋公园，人气不缺，但目前在商业配套上仍较为薄弱。

  地块西北面大家之江悦项目在2009年9月的拿地楼面价为9669元/平方米，之江九里在2009年10月的拿地楼面价为15281元/平方米，两个项目的目前参考均价都为18500元/平方米。

  彭埠单元商地：位于城东新城核心商业区 临近地铁一号线

杭政储出[2013]86号城东新城彭埠B1/B2-10地块

  杭政储出[2013]86号城东新城彭埠B1/B2-10地块，东至规划道路，南至规划道路，西至规划环站东路，北至规划天城路，地块起价71927万元，折合楼面价8000元/平方米，占地23660平方米，可建面积89908平方米。

  86号地块位于城东新城核心商业商务区，临近地铁一号线彭埠站，交通十分便捷。地块右侧靠近白石港河与白石港公园，东南侧为新中宇维萨项目。目前，除了西南侧的富丽园商业项目外，周边还有华润、西子、港龙、三花、华威等大型商业项目，商业气息浓厚。