新浪乐居讯 9月27日，金九3连拍落下最后一锤。苏地2013-G-74号、苏地2013-G-76号、苏地2013-G-77号三宗地块进入到了最后的竞价程序。【土拍直播地址】

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  金九最后一拍开场 23家房企出席追逐3宗地块

  鑫苑10亿拿下G-74号地块 时隔7年再入吴中

  四川蓝光斥资3.8亿夺G-76号地块首入苏州

  其中，G-77号地块同样吸引了11家房企的争夺。鑫苑、永新、天地源、旭辉四家虽陷入首轮厮杀。但在很短的时间内，经过41轮竞价，景瑞、佳捷以12.3亿很快速地拿下77号地块，楼面价6289元/平方米，溢价率52.9%。据了解，该地块位于吴中经济开发区龙翔路东侧、文溪路北侧，地块面积108656.7平方米，规划为城镇住宅用地，地块容积率为1.0-1.8。

  相较G-76号地块而言，位于龙翔路东侧、文溪路北侧的苏地2013-G-77号地块更具优势。与其一路之隔即为苏州越溪中学，而周边两所大学使得其生活环境颇为优越。而超10万方的地块面积和1.0-1.8的容积率使得其产品的打造空间变得更为丰富。

  然而此时，包括瀚宫、石湖天玺和新城石湖公馆均主打中高端改善产品，区域内住宅整体销售价格上涨，这也使得其土地价格水涨船高。2012年7 月，新城创佳以4026元/平米的楼面价夺得位于越溪街的新城石湖公馆地块。而即将在9月27日开拍的苏地2013-G-77号地块起拍楼面价已经达到 4166.7元/平米。其成交结果究竟如何，我们还需拭目以待。