本报讯 最近宜兴官林镇义庄村南塍自然村出了一件轰动乡里的事，一位老人立遗嘱百年之后把房产赠给保姆。老人为何这样做？其子女作何感想？这样做合情合理合法吗？昨日，记者为此一探究竟。

  宜兴官林镇义庄村南塍自然村64号是刘仲南老人的家，两间平房120来平米，和周围家家户户的楼房相比显得很不起眼，就是这处不起眼的房产最近让老人寝食难安。

  事情还要从36年前说起，当时刘仲南突然患上类风湿性关节炎，走路只能依靠拐杖，川埠煤矿上的工作也没法做了。不幸的是，一直照料他的妻子突发脑溢血离世，随后他又摔了一跤，瘫痪在床，吃饭、穿衣、大小便都需要人服侍。那一年，刘仲南只有43岁。

  刘仲南虽有一儿一女，但是儿子在宜兴做生意脱不开身，住在同村的女儿也是残疾难以照顾老人，从老人瘫痪到现在前后找过近百名保姆，但就没留住过，老人说：“要找到一个称心的保姆太难了。”

  2012年初，在中介介绍下，今年47岁、从贵州嫁到宜兴后又离异的女子罗德里来到了刘家做保姆。不久后的2012年2月，刘仲南在律师见证下决定将其现居住的官林镇南滕村一间120平方米左右的房屋及其他的所有财产，在他百年之后全部赠予罗德里。当时老人的邻居和儿女都对此一无所知，直到最近刘仲南告诉子女，大家才知道这件事。缘何这么短的时候决定立遗嘱赠房产，这中间到底发生了什么？

  “房子是老人自愿留给我的，他看我对他照顾得周到，一个外地人又离了婚，所以主动提出把房子留给我，随后我找了一位律师立了遗嘱。”罗德里说。刘仲南向记者承认，罗德里不怕脏不怕累，对他的吃喝拉撒睡样样都照顾周全，但房子是保姆主动要的，立遗嘱赠房子是罗德里给他当保姆的条件，“如果我不答应，我怕她走了，又找不到合适的保姆没人照顾，考虑到百年之后房子也没什么用了所以就答应了”。刘仲南还说，罗德里照顾的上一位老人在临终前就把合计约30万元的房屋和财产都赠给了她，罗德里承认确有此事，但她表示那也是老人自愿的。

  刘仲南的女儿和女婿对老人的做法不能理解，因为早在2005的时候，当时老人曾在一位律师的见证下立遗嘱把房产留给了女儿。其女儿说，老人每月给罗德里保姆费已经够了，没必要赠送房子。刘仲南的儿子虽然对老人立遗嘱很不情愿，但是又怕老人没人照顾。

  “农村的宅基地如果有土地证或是村里开具的相关证明，老人可以立遗嘱处置房产，同等条件下，如果老人先后立过两份遗嘱，以最新的这份遗嘱为准，原则上立遗嘱时应当有两个以上的见证人，老人两份医嘱都只有一位见证人，有瑕疵，但只要有老人的签名，就有法律效力。”江苏柯兰律师事务所律师杨雅君说。(史春杨)

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