今年7月份，万科集团斥资6.03亿元竞标投得广州荔湾区白鹅潭区域的一商业地块，折合每平方米楼面地价1.96万元，较底价3.07亿元高96.4%，超过了由广铁南站地块每方米1.7万元保持的荔湾地王纪录。而荔湾地王纪录是2010年11月，珠光集团以总价86亿元，折合楼面地价每平方米17276元拿下的广铁南站地块。时隔三年时间，广铁南站地块已被打造成白鹅潭江畔第一湾域豪宅，并有个醒目名字“御景壹号”，成为广州富豪圈层最向往的江景豪宅项目。

　　白鹅潭经济圈地王频出，御景壹号媲美天銮

　　房产行业有个规律：政府利好政策落向哪里，该区域地块升值空间巨大；这也是荔湾白鹅潭区域频频出现地王的原因。根据《白鹅潭地区控制性详细规划》方案规划，白鹅潭区域在2015年要建设成为“广佛之心、广州国际商业中心和水秀花香的宜居新城”。市政府斥资1500亿，6倍于珠江新城的重金打造白鹅潭经济圈，这里将建设广州第一高楼“钻石大厦”、“广州渔人码头”、“小新加坡”等现代高端配套服务，引进国际一流投资公司和专业公司、国内以及世界知名的商贸流通类大型企业，建成集购物、商务、娱乐、餐饮、休闲、旅游等功能于一体的国际商业中心。业内人士分析，白鹅潭经济圈作为广佛之心，连接着珠三角城市群，三江汇流，交通便利，其自身优势不亚于珠江新城，生态宜居环境甚至超过珠江新城，未来居住价值将逐步显现。因此，地处白鹅潭核心区域的珠光御景壹号也被看好成为媲美天銮的广州第一豪宅项目。

　　独一无二的御景壹号

　　市政打造白鹅潭CBD，媲美珠江新城，御景壹号将成广州独一无二的豪宅项目。地处三江汇聚之处的御景壹号，壮阔江景资源得天独厚，占据风水宝地，这是天銮乃至整个珠江新城豪宅项目所稀缺的。而万科芳村地王虽同处白鹅潭经济圈三江汇聚之地，但其北向望江无法媲美御景壹号一线南向望江优势。而且纵观国内外，真正的血统传世大宅都是经过历史文化积淀的豪宅。白鹅潭地区素有广府文化发源地之美誉，海上丝绸之路从这里出发，十三行商贸在此起航，是历代商贾名流聚集之地。御景壹号坐落于此，尽得白鹅潭历史人文气息，更是占据广铁南站地块福祉，保留了浓厚的广铁元素，使得珠光御景壹号一诞生就已经贴上了血统豪宅的标签，成为广州上流人士梦寐以求的豪宅项目。

　　为匹配富贵圈层人士品味，珠光集团秉承人居理念，采用ARTDECO国际古典艺术建筑风格，精心打造315㎡/369㎡/478㎡的奢阔大宅，配备独户式电梯、入户花园、专属秘密花园式生活空间，80㎡的豪华主人套房，独具L型超宽转角江景阳台，全方位奢华景观客厅，无不体现业主豪迈之气。此外，由旧广铁建筑改建而成的壹号会馆、詹天佑纪念馆和铁路博物馆组成的滨江公园将与沙面连成一线，共同构筑新沙面国际湾域旖旎风光，让业主体验尊崇奢华生活。